459 999 $
91 Rue de Gallichan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
123.15 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 12288118
Description de la propriété
À QUI LA CHANCE! Dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services, découvrez cette belle propriété soigneusement entretenue! 3 chambres à coucher 1 salle de bains + 1 salle d'eau Belle fenestration offrant une belle luminosité Grande salle familiale au sous-sol Grand stationnement asphalté pour 4 véhicules et + Piscine hors terre Grand patio Située sur un coin de rue Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement pratique, près des commodités! À qui la chance? Venez la découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.5 X 4.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 14.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5 X 3.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.2 X 14.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 10.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 10.1 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.2 X 4.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.8 X 11.9 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.2 X 15.7 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.2 X 11.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 471 $ |
| Taxes scolaires | 334 $ |
| Électricité | 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 123.15 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Les 5 électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; micro-ondes hotte intégrée, pôles, rideaux, stores, luminaires, piscine et accessoires, gazébo, auvent, les deux supports à télévision, le congélateur du sous-sol, le réfrigérateur du sous-sol, le meuble dans le garde-robe de la chambre principale et le cabanon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le boyau d'arrosage et son rangement. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.73 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.15 mètres |
| Superficie du terrain | 422.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.45 mètres |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 448 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Découvrez ce magnifique semi-détaché situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services, commerces, écoles, parcs et commodités. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement pratique, confortable et convivial. Cette propriété de coin se distingue par ses espaces lumineux et bien aménagés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions, en plus d'un grand salon agrémenté d'une belle fenestration qui procure une agréable luminosité naturelle. Le sous-sol offre une salle familiale spacieuse, idéale comme espace de détente, salle de jeux, cinéma maison ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété de coin offre plusieurs atouts recherchés : un grand cabanon, une vaste terrasse, une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison ainsi qu'un large stationnement pouvant accueillir 4 véhicules ou plus. Un espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées, au gré des saisons. Une propriété offrant confort, luminosité, espace et emplacement de choix. À découvrir sans tarder! |
