399 900 $
44 Rue de Louvicourt
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25361498
Description de la propriété
AUBAINE À SAISIR! Beau jumelé situé dans un secteur recherché et en forte demande! Cette propriété lumineuse vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, de magnifiques planchers de bois franc, une grande cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire pour toute la famille. Profitez également d'une cour arrière clôturée et aménagée, avec terrasse, gazebo et remise, parfaite pour vos soirées d'été! Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille ou un premier acheteur. À ce prix, faites vite!
Visites libres
Dimanche 11 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 13.10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7 X 13.7 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.6 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10 X 5.1 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.10 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3.3 X 4.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.11 X 4.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 12.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 8.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18.6 X 27.9 p irr | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 3.10 X 5.1 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 496 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, Rideaux pour le garde-robe dans la chambre d'enfant, Pôles à rideaux, Store fenêtre en haut de l'escalier, Elliptique au sous-sol *restant de matériaux pour remplacement* Tuiles de céramique cuisine, Bardeau remise, Plancher flottant, Plancher de bois-franc, Main-courante pour l'escalier |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer dans la chambre des maitres, Tablette dans la chambre des maitres, tablettes dans la chambre d'enfant, Tablettes dans le salon, Caissons au mur dans la chambre de lego, Rideaux, Cadres/peintures, La laveuse/sécheuse, le lave-vaisselle, le four, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 pieds |
| Superficie du terrain | 3821 pied carré |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 17 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 168 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Une aubaine à ne pas manquer! - Parfaite pour une famille. - À proximité de plusieurs commodités : écoles primaires et - secondaires, garderies, épiceries, arrêts d'autobus, parcs et accès rapide à l'autoroute 50. - 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. |
