224 900 $
28 Ch. des Écureuils
Ripon
Ripon
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
384 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13370403
Description de la propriété
Petit chalet 3 saisons tout meublé et bien décoré situé dans un chemin cul-de-sac, 179 pieds au bord du petit lac St-Pierre. Véritable coin de paradis niché au coeur des conifères.Milieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature en vous offrant calme, tranquillité et intimité, cet endroit enchanteur est parfait pour la détente, les escapades en couple ou les moments de paix loin du quotidien. Venez admirer la beauté de ce petit lac et savourer un environnement paisible ou il fait bon vivre avec son terrain de 23,993 pieds carrés, son entrée en U avec 2 barrières, ce chalet est loin du chemin et très privé. Bon rapport qualité/prix.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9 X 16.5 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.5 X 12 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 15 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 4.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 096 $ |
| Taxes scolaires | 60 $ |
| Électricité | 222 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 384 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout meublé, quai, caisson en plastique pour poubelles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, véhicules routier stationné dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.5 |
| Superficie du terrain | 23993 |
| Dimension de la façade du terrain | 157 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122 |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 30 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 84 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 114 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Autre, Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Particularités du terrain | Autre |
| Revêtements | Autre, Cèdre |
| Revêtements | Autre, Bardeaux de cèdre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Je n'ai pas de document pour l'installation septique car le vendeur l'avait acheté en 2017 sans avoir de document Par contre les vidanges ont été faites selon les normes. Dernière vidange en juin 2026.Pour la location à court terme je ne sais pas non plus, j'attends l'information de la municipalité. * Le petit lac St-Pierre est bon pour faire du pédalo, du canot , du Kayak, de la chaloupe pas vraiment bon pour la pêche et la baignade avec 179 pieds de frontage sur le terrain, ce lac ne ne débloque sur aucun lac ou rivière, c'est un bel étang de méditation. * Le chalet est 3 saisons car il est sur pilotis de bois et ciment avec treillis, il y a de l'isolation sous le chalet(uréthane), il y a un poêle à bois et des plinthes électriques donc facile à chauffer car ce n'est pas grand. On m'a dit que l'ancien propriétaire y allait l'hiver. Pour l'eau c'est un puit artésien qui aurait 216 pieds de profonds dans une petite remise, celle plus près du chemin, pas de problème pour l'eau l'hiver, plinthe électrique et foam pour isoler dans la remise. Meilleure eau autour du lac selon un voisin quand le vendeur l'a acheté. *Plusieurs bâtiments( 5 incluant le chalet) tous finis à l'extérieur en bardeaux de cèdres blanchis sur un site de 23,993 pieds carrés formant un genre de petit domaine. * Un autre bâtiment à côté du chalet qu'on appelle la "Petite école" abrite une 2e chambre avec cachet champêtre. Sur pilotis aussi, isolé sous le chalet avec de l'uréthane, plinthe électrique pour l'intérieur. * Le garage, la bécoste et la remise pour le puit artésien et la pompe viennent complétés le tout. * Tous les bâtiments sont dans un état impeccable, tous bien entretenus aux fils des ans. * Le chemin des Écureuils est un chemin privé. Comme c'est un 3 saisons pas de frais pour l'ouverture du chemin l'hiver, par contre si entretien du chemin l'été cela peut coûter 200$à 300$ pour l'hiver advenant que les gens décident de venir on parle de 700$ pour les frais de déblaiement. * Le vendeur a toutes les factures pour les travaux effectués depuis l'achat. * Le vendeur ferme l'eau quand il quitte pour éviter d'avoir des imprévus. DONC NE PAS OUVRIR. * Panneau 200 amp dans le garde-robe de la véranda. * Pas d'installation laveuse-sécheuse mais pourrait s'ajouter dans le grand garde-robe de l'entrée, panneau électectrique tout près. . * Tiroirs construits à même la base du lit pour du rangement. * Le 24-26 Chemin des Écureuils est à vendre aussi MLS#28779188 donc pour une famille en achetant les 2 , ce chalet pourrait servir pour les enfants ou les invités. |
