299 900 $
50 Rue Dussault 407
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
925.7 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13370974
Description de la propriété
Condo avec animaux acceptés au coeur de Hull! Situé au 4e étage, ce condo offre une magnifique aire ouverte, une salle de bain rénovée, une grande terrasse avec vue sur la rivière des Outaouais et la nature environnante. Cet immeuble offre sécurité ainsi qu'une insonorisation impeccable. Emplacement exceptionnel : à quelques pas des édifices gouvernementaux, entre Ottawa et Gatineau, avec accès direct au parc Jacques-Cartier et au réseau de pistes cyclables. Parfait pour les professionnels, amateurs de plein air et de vélo. Possibilité de louer un stationnement intérieur. Au revoir le trafic, bonjour la qualité de vie!
Visites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 7.6 X 9.9 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 4e niveau | 11.2 X 13.2 p irr | Céramique |
| Salon | 4e niveau | 12.7 X 21 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 4e niveau | 13.11 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 18.3 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 4e niveau | 9.6 X 9.6 p irr | Céramique |
| Rangement | 4e niveau | 8.10 X 2.11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 021 $ |
| Taxes scolaires | 221 $ |
| Frais communs | 3 252 $ |
| Frais de copropriété | 6 084 $ |
| Électricité | 990 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 252 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 925.7 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires plafonniers et muraux (à l'exception des luminaires muraux de la chambre principale), toutes les tringles à rideaux, tous les stores, ainsi que le rangement PAX dans la chambre principale. Possibilité d'inclure le lit escamotable (Murphy bed) sans garantie légale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Superficie du terrain | 592 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 219 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Nombre d'étages | 10 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 4e niveau, Dans la salle de bain du 4e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| Valeur exceptionnelle au coeur de Hull -- c'est l'unité à acheter dans cet immeuble! * Prix bas pour vente rapide! * Condo spacieux de 2 chambres * ANIMAUX ACCEPTÉS * Prêt à emménager et bien entretenu * Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration * Avec climatisation (nouvelle de 2024) * Grand garde-robe à l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire * Salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse * Chambre principale avec grand garde-robe * Balcon privé avec vue sur l'eau * Espace de rangement intérieur supplémentaire inclus * Stationnement extérieur inclus avec possibilité de louer un 2e stationnement (le vendeur loue actuellement un stationnement intérieur) * Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs disponibles * Belle piscine creusée extérieure * Syndicat de copropriété bien géré * Emplacement de choix à Hull * Juste de l'autre côté du pont d'Ottawa * À quelques coins de rue des édifices gouvernementaux * Accès facile à Gatineau, Chelsea, etc. * Près de tous les services, épiceries, commerces, restaurants, cafés et autoroutes * Quartier sécuritaire, dynamique et très recherché * À proximité des pistes cyclables, du parc Jacques-Cartier et de la rivière des Outaouais * Emplacement idéal pour les activités de plein air * Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou petites familles * Tous les électroménagers modernes et autres éléments peuvent être inclus dans la vente * Date d'occupation flexible * Superficie selon le rôle d'évaluation municipale Raison de la vente : Le vendeur déménage dans le même immeuble, dans une unité plus en hauteur. Contactez-moi si vous souhaitez planifier une visite! :) |
