299 900 $
50 Rue Dussault 407
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
925.7 PC
Salles de bain
1
MLS® 13370974
Description de la propriété
Condo avec animaux acceptés au coeur de Hull! Situé au 4e étage, ce condo offre une magnifique aire ouverte, une salle de bain rénovée, une grande terrasse avec vue sur la rivière des Outaouais et la nature environnante. Cet immeuble offre sécurité ainsi qu'une insonorisation impeccable. Emplacement exceptionnel : à quelques pas des édifices gouvernementaux, entre Ottawa et Gatineau, avec accès direct au parc Jacques-Cartier et au réseau de pistes cyclables. Parfait pour les professionnels, amateurs de plein air et de vélo. Possibilité de louer un stationnement intérieur chauffé. Au revoir le trafic, bonjour la qualité de vie!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4ième étage | 7.6x9.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage | 11.2x13.2 P | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 12.7x21 P | Bois |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 13.11x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 18.3x10 P | Bois |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.6x9.6 P | Céramique |
| Rangement | 4ième étage | 8.10x2.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 221 $ |
| Taxes municipales | 3 021 $ |
| Coût d'énergie | 990 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 252 $ |
| Frais de copropriété | 6 084 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 084 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 925.7 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires plafonniers et muraux (à l'exception des luminaires muraux de la chambre principale), toutes les tringles à rideaux, tous les stores, ainsi que le rangem |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Superficie du terrain | 592 PC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 219 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 10 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Valeur exceptionnelle au coeur de Hull -- c'est l'unité à |
| acheter dans cet immeuble! |
| * Prix bas pour vente rapide! |
| * Condo spacieux de 2 chambres |
| * ANIMAUX ACCEPTÉS |
| * Prêt à emménager et bien entretenu |
| * Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration |
| * Avec climatisation |
| * Grande garde-robe à l'entrée offrant un espace de |
| rangement supplémentaire |
| * Salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse |
| * Chambre principale avec grande garde-robe |
| * Balcon privé avec vue sur l'eau |
| * Espace de rangement intérieur supplémentaire inclus |
| * Stationnement extérieur inclus avec possibilité de louer |
| un 2e stationnement (le vendeur loue actuellement un |
| stationnement intérieur chauffé) |
| * Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs |
| disponibles |
| * Belle piscine creusée extérieure |
| * Syndicat de copropriété bien géré |
| * Emplacement de choix à Hull |
| * Juste de l'autre côté du pont d'Ottawa |
| * À quelques coins de rue des édifices gouvernementaux |
| * Accès facile à Gatineau, Chelsea, etc. |
| * Près de tous les services, épiceries, commerces, |
| restaurants, cafés et autoroutes |
| * Quartier sécuritaire, dynamique et très recherché |
| * À proximité des pistes cyclables, du parc Jacques-Cartier |
| et de la rivière des Outaouais |
| * Emplacement idéal pour les activités de plein air |
| * Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, couples ou |
| petites familles |
| * Tous les électroménagers modernes et autres éléments |
| peuvent être inclus dans la vente |
| * Date d'occupation flexible |
| * Superficie selon le rôle d'évaluation municipale |
| Raison de la vente : Le vendeur déménage dans le même |
| immeuble, dans une unité plus en hauteur. |
| Contactez-moi si vous souhaitez planifier une visite! :) |
