299 998 $
25 Rue Victoria 501
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
79.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10436429
Description de la propriété
Condo lumineux de deux chambres avec un salon chaleureux doté d'un foyer, parfait pour une ambiance conviviale. Grand balcon accessible du salon et de la chambre principale, idéal pour profiter d'un espace extérieur relaxant. Cuisine fonctionnelle, salle à manger invitante, salle de bains soignée et rangement pratique. L'unité comprend un garage et un espace de rangement supplémentaire. Localisé dans un secteur de choix, près de tous les services. L'immeuble offre une superbe terrasse sur le toit avec piscine et vues dégagées. Environnement paisible, immeuble bien entretenu : une qualité de vie recherchée pour un propriétaire occupant.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 8 X 4 p | Céramique |
| Salon | Autre | 18 X 12 p | Céramique |
| Cuisine | Autre | 11 X 8 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 9 X 9 p | Céramique |
| Salle de bains | Autre | 10 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 17 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 12 X 9 p | Céramique |
| Rangement | Autre | 10 X 3 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 004 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Frais de copropriété | 7 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 176 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 79.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.71 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.94 mètres |
| Superficie du terrain | 54.91 mètre carré |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Dans la salle de bain d'un autre étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Autre, Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Autre, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Unité de prestige nichée dans un immeuble impeccablement géré, offrant une atmosphère calme, sécuritaire et raffinée au coeur de Gatineau. Les espaces de vie se distinguent par une luminosité exceptionnelle, une fenestration généreuse et une disposition harmonieuse qui met en valeur chaque pièce. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée, idéale pour recevoir ou se détendre. Le grand balcon privé, accessible du salon et de la chambre principale, devient un véritable prolongement de l'aire de vie : parfait pour aménager un coin lounge, un espace repas ou un jardin urbain. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre des surfaces de travail optimisées et une circulation fluide vers la salle à manger conviviale. Les deux chambres de belles dimensions procurent confort et tranquillité, tandis que la chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon, ajoutant une touche exclusive. La salle de bains soignée, aux matériaux durables, propose une ambiance épurée et facile d'entretien. Un espace de rangement intérieur bien structuré facilite l'organisation du quotidien. L'unité comprend un garage et un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble offre une terrasse extérieure commune idéale pour relaxer, ainsi qu'une piscine extérieure qui rehausse la qualité de vie durant la belle saison. Gestion rigoureuse, espaces communs impeccables et tranquillité d'esprit assurée. Situé dans un secteur stratégique, près des services, commerces, parcs et axes routiers, ce condo combine élégance, fonctionnalité et caractéristiques hautement désirées : foyer, grand balcon double accès, garage, piscine, terrasse, luminosité et deux chambres. Un style de vie supérieur, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur recherchant une unité attrayante et facile à louer. |
