299 999 $
25 Rue Victoria 501
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
79.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10436429
Description de la propriété
Superbe condo lumineux offrant 2 chambres, une aire de vie chaleureuse et un salon doté d'un foyer. L'unité se distingue par son grand balcon, accessible directement du salon et de la chambre principale, offrant un espace extérieur généreux pour relaxer. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, et la salle de bains est soignée. Un espace de rangement pratique complète l'intérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et l'accès à une piscine ajoutent confort et loisirs. Le garage procure une commodité recherchée au quotidien. Immeuble bien entretenu, cadre paisible et qualité de vie assurée pour propriétaire.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Autre | 8 X 4 p | Céramique |
| Salon | Autre | 18 X 12 p | Céramique |
| Cuisine | Autre | 11 X 8 p | Céramique |
| Salle à manger | Autre | 9 X 9 p | Céramique |
| Salle de bains | Autre | 10 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 17 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 12 X 9 p | Céramique |
| Rangement | Autre | 10 X 3 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 004 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Frais de copropriété | 6 936 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 936 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 79.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.71 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.94 |
| Superficie du terrain | 54.91 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 343 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 5th |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Dans la salle de bain d'un autre étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Foyer au gaz |
| Garage | Autre, Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Autre, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
Addendas
| Unité de prestige située dans un immeuble bien géré, offrant une atmosphère calme, sécuritaire et raffinée au coeur de Gatineau. Aire de vie lumineuse et élégante, mise en valeur par une fenestration généreuse et une disposition harmonieuse des pièces. Salon spacieux doté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir avec style. Grand balcon privé, véritable prolongement de l'espace de vie, accessible à la fois par le salon et par la chambre principale. Cet espace extérieur généreux permet d'aménager un coin lounge, un espace repas ou un jardin urbain. Cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant un aménagement optimisé, des surfaces de travail pratiques et une circulation fluide vers la salle à manger. Salle à manger conviviale, parfaitement intégrée à l'aire ouverte, permettant de recevoir confortablement tout en profitant de la luminosité naturelle. Deux chambres de belles dimensions, offrant confort, tranquillité et polyvalence. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au grand balcon, ajoutant une touche exclusive et haut de gamme. Salle de bains soignée, avec matériaux durables, entretien facile et ambiance épurée. Espace de rangement intérieur bien structuré, permettant une organisation optimale du quotidien. Garage inclus, un avantage rare et recherché, offrant sécurité, confort et protection pour le véhicule en toute saison. Terrasse extérieure commune, parfaite pour profiter du soleil, relaxer ou socialiser dans un environnement agréable et bien entretenu. Piscine extérieure, ajoutant une dimension de loisirs et de détente très appréciée, idéale pour les journées chaudes et pour rehausser la qualité de vie. Immeuble bien administré, avec entretien rigoureux, espaces communs propres et gestion sérieuse, assurant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires. Localisation stratégique, à proximité des services, commerces, parcs, axes routiers et commodités urbaines, tout en conservant un environnement paisible. Produit immobilier complet, combinant élégance, fonctionnalité et éléments hautement désirés : foyer, grand balcon double accès, garage, piscine, terrasse, luminosité et deux chambres. Un condo offrant un style de vie supérieur, idéal pour un propriétaire occupant recherchant confort et distinction, ou pour un investisseur souhaitant une unité attrayante, facile à louer et dotée de caractéristiques premium. |
