629 000 $
12 Rue du Long-Sault
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1195 PC
Salles de bain
2
MLS® 13370897
Description de la propriété
Bungalow très lumineux. 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Très bien entretenu avec de nombreuses rénovations. Cuisine avec armoires en érable et comptoirs de quartz. Plafond cathédrale. Beaucoup de rangements. Magnifique cour arrière privée paysagée avec pergola. Cabanon avec salon extérieur. Secteur paisible à distance de marche de tous les services. 5 stationnements. Voir addenda pour plus de détails.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x9.8 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.2x7.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x13 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.7x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.2x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8x6 P | Tuiles |
| Atelier | Sous-sol | 14x13.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 926 $ |
| Taxes scolaires | 262 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1195 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière (2025), réfrigérateur, hotte/micro-ondes, congélateur cube, laveuse et sécheuse. Stores et rideaux. 2 tabourets de cuisine. Chauffe-eau 2024. Fournaise. A/C central. 4 bibliothèques blanches au sous-sol. Piano droit. Meuble mura |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et déco extérieur. Tablette à CD dans le salon. Étagère métallique dans l'atelier. Téléviseur et support mural du sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.15 M |
| Superficie du terrain | 592.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 M |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 208 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bungalow très lumineux avec plafond cathédrale sur tout le |
| rez-de-chaussée, bois dur et céramique, 4 chambres à |
| coucher, 2 salles de bains complètes, 5 stationnements, |
| beaucoup de rangements. Secteur paisible à distance de |
| marche d'une école primaire, secondaire, d'une piscine et |
| de tous les services, rue tranquille. |
| Cour arrière très privée et paisible côté sud avec haies de |
| cèdres d'une hauteur de 8 pieds et plus sur les 3 côtés. |
| Aménagement paysager, roseraie, pergola avec vigne, |
| maisonnette de jardin en bois et deck. |
| Nouveau cabanon avec électricité et salon extérieur avec |
| moustiquaires. Chaufferette infrarouge et panneaux pour |
| couvrir les moustiquaires l'hiver inclus (possibilité |
| d'entreposage supplémentaire pour l'hiver). |
| Grande allée asphaltée en 2021 pour 4 autos + 1 auto sous |
| l'abri. |
| Rénovations : |
| 2012 - Nouvelle toiture, membrane élastomère Soprema |
| 2014 - Salle de bain rez-de-chaussée, isolation mur |
| extérieur |
| 2016 - Rénovation cuisine, armoires en érable, comptoir |
| quartz |
| 2016 - Rénovation salle à manger, nouvelle porte et |
| fenêtres arrière |
| 2016 - Installation gouttières |
| 2018 - Nouveau plancher au sous-sol |
| 2021 - Démolition de l'ancien cabanon et construction d'un |
| nouveau |
| 2021 - Asphaltage entrée et trottoirs |
| 2024 - Remplacement chauffe-eau |
| Un havre de paix dans un quartier proche de tout ! |
