575 000 $
8 Rue Eastern
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
69.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 20947134
Description de la propriété
Bienvenue au 8 Eastern! À 12 min de la capitale & 5 min de la plage & marina. Entourée de sentiers de marche, vélo & ski de fond. Grande cour avant avec jardins, allée en pierre, stationnement 4 voitures & garage. Maison 4 chambres, 2 s. de bain pleine de charme, avec 3 chambres lumineuses au demi-sous-sol, planchers neufs, peinture fraîche & salle de lavage avec porte de grange. Cuisine avec armoires repeintes & style fermette chic, poêle au bois pour réduire les coûts de chauffage. Salle à manger menant à une terrasse couverte à deux paliers. Cour clôturée, cabanon & remise avec env. 2 cordes de bois. Peut être vendu entièrement meublé!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.27x3.88 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.8x2.85 M | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.37x2.85 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.27x2.85 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.96x3.66 M | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.82x1.13 M | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.76x2.20 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3.83x3.86 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 4.17x2.54 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 4.17x3.9 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.82x1.47 M | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 979 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 69.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, pôles et stores, luminaires, bois de chauffage dans la remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.89 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.59 M |
| Superficie du terrain | 603.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 180 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 391 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 93.63 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 8, rue Eastern! Cette propriété unique est |
| située à seulement 12 minutes de la capitale nationale et à |
| 5 minutes de la plage et de la marina. Elle est entourée de |
| magnifiques sentiers de marche, de vélo et de ski de fond. |
| La grande cour avant est aménagée avec des jardins de |
| fleurs, une nouvelle allée en pierres, une entrée pour 4 |
| voitures et un garage. |
| Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain déborde de |
| charme, avec 3 chambres situées au demi-sous-sol, dotées de |
| grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière |
| naturelle. Les chambres ont reçu de nouveaux planchers, de |
| la peinture fraîche et une salle de lavage toute neuve, |
| séparée par une porte de grange coulissante. |
| Au rez-de-chaussée, les armoires ont été reconstruites et |
| repeintes, offrant un look fermette chic et moderne, avec |
| beaucoup d'espace de rangement et un garde-manger. Un poêle |
| au bois permet de réduire les coûts de chauffage et |
| d'assurer un confort en cas de panne de courant. La salle à |
| manger spacieuse est munie d'une grande fenêtre et de |
| portes-patio donnant accès à une terrasse couverte à deux |
| paliers--parfaite pour manger dehors ou recevoir. Un vrai |
| petit coin de paradis! |
| La cour arrière est entièrement clôturée et offre beaucoup |
| d'espace vert pour les enfants, les animaux et le |
| jardinage. On y retrouve également un grand cabanon et une |
| remise à bois contenant environ 2 cordes de bois pour les |
| futurs propriétaires. |
| La maison inclut 5 électroménagers : laveuse, sécheuse, |
| cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle. |
| Une visite s'impose! |
