Plaisance
Description de la propriété
Plaisance! 6 logis construction 2026, idéal pour investisseur! Situé dans un secteur en forte demande locative, ce 6 logis offre un ratio MRB exceptionnel et un produit clé en main recherché. L'immeuble comprend 6 appartements de 2 chambres, chacun doté de 2 salles de bain et de son propre compteur d'Hydro indépendant. Chaque unité bénéficie d'une thermopompe, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse ainsi que d'un stationnement asphalté avec remise privée (6 remises au total). Plafonds de 9', comptoirs de quartz, grandes portes-patio, revêtement extérieur en fibro-ciment (James Hardie) sur 4 côtés et balcons en aluminium.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 000 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 465.12 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | 6 réservoirs d'eau chaude, 6 thermopompes, 6 micro-onde hottes, 6 cabanons, 6 frigos, 6 cuisinières, 6 lave-vaisselles, 6 laveuses / sécheuses superposé. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.24 M |
| Superficie du terrain | 604.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.66 M |
| Année de construction | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 155.04 MC |
| Revenus bruts potentiels | 104 880 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Addenda |
| + 5 % de mise de fonds avec le programme APH SELECT |
| + Appartement 2 chambres avec 2 salles de bain. (S/Bain et |
| S/d'eau) |
| + Plancher de béton léger. |
| + Comptoirs quartz. |
| + 6 thermopompes. |
| + 6 échangeurs d'air. |
| + 6 chauffe-eau ( pas en location ). |
| + 6 remises. |
| + Recouvrement extérieur (James Hardie) fibro ciment 4 |
| côtés. |
| + Gouttières. |
| + Stationnements asphalté avec ligne. |
| + Construction de qualité supérieur |
| + Internet haute vitesse. |
| + Look moderne et contemporain |
| + 6 compteurs d'hydro indépendant |
| + Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque |
| logement |
| + Coût énergétique très bas (Économie à long terme pour les |
| locataires) |
| + Prise laveuse sécheuse dans chaque appartements. |
| + Prise pour lave-vaisselle dans chaque unité. |
| + Plafond de 9 Pieds |
| + Comptoir de quartz |
| + Lumières encastrées LED |
| + Porte patio dans la chambre à coucher |
| + Balcon et marches en aluminum. |
| + Propriété desservi par les services d'égout et les |
| aqueducs |
| + Retour de 5% par le gouvernement fédéral. |
| + Près des centres de villégiature. |
| + 20 minutes de Gatineau. |
| Les électroménagers suivant sont inclus; 6 micro-onde |
| hottes, 6 frigos, 6 cuisinières, 6 lave-vaisselles, 6 |
| laveuses / sécheuses superposé. |
| ** Les taxes municipale et scolaire sont approximative ** |
