534 900 $
10 Rue de Montpellier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
960 PC
Salles de bain
2
MLS® 13413044
Description de la propriété
Une maison pleine de vie, prête pour de nouveaux souvenirs! Chaleureuse et amoureusement bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1979, cette maison unifamiliale est une véritable perle rare. Située sur un terrain de coin privé, dans un quartier calme et recherché. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, elle vous offre un cadre de vie confortable et paisible. Le terrain, clôturé et aménagé, est parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À proximité des écoles, garderies et services. Une belle opportunité pour une famille !
Détails
Proximité
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 14.8x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x5.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.6x16.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x5.5 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 21.7x7 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.5x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 223 $ |
| Taxes scolaires | 285 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 960 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse-sécheuse, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde hotte, remise, fournaise, certains rideaux, store salle-de-bains, air climatisé centrale, tondeusse, souffleuse |
| Éléments exclus lors de la vente | réservoir eau chaude, rideaux chmabr d'ordinateur et principale |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 602 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.22 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.68 M |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 960 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété méticuleusement bien entretenue |
| - 4 côtés brique |
| - Grand terrain de coin, privé et clôturé |
| - 3 grandes chambres-à-coucher (possibilité de 2 cc au |
| sous-sol) |
| - 2 salle-de-bains au goût du jour |
| - belles grandes fenêtres vous donnant beaucoup de |
| luminosité |
| - a/c centrale |
| - panneau électrique 200 Amp. |
| - beaucoup de rangement |
| - emplacement idéal pour jeune famille |
| - situé à quelques pas: écoles, garderies, épicerie, |
| rapibus.... |
| - situé à moins de 10 min d'Ottawa |
| RÉNOVATIONS: |
| - cuisine |
| - 2 salle-de-bains |
| - toiture |
| - portes et fenêtres |
| - clôture |
| - panneau électrique |
| - ainsi que plusieurs autres rénovations .... |
