569 900 $
25 Rue de Lannion
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1092 PC
Salles de bain
2
MLS® 13426246
Description de la propriété
Superbe propriété offrant 4 chambres au total, dont une avec grand walk-in. Présence d'une kitchenette au sous-sol permettant une éventuelle conversion en logement parental. De nombreuses rénovations récentes améliorent le confort (cuisine, borne de recharge pour véhicule électrique, thermopompe). Grand terrain offrant de multiples possibilités de stationnement et une cour clôturée comprenant une piscine creusée et chauffée. Idéale pour la prochaine famille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x8.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x11.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x20.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x12.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.11x13.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 15.1x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.11x9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 617 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1092 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave vaisselle, store et rideaux, chauffe piscine, réservoir d'eau chaude, System de recharge pour voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.36 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.2 M |
| Superficie du terrain | 8205 PC |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 310 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations récentes: |
| - Salle de bain 2025 |
| -Thermopompe 2022 |
| - Chauffe piscine 2022 |
| - Planchers 2022 |
| - Cuisine 2022 |
| - Deck arrière 2025 |
