524 900 $
116 Rue de Margaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
99.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 16982085
Description de la propriété
Magnifique plain-pied impeccablement entretenu offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes, situé à Masson-Angers dans un quartier familial et paisible. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété propose des pièces spacieuses ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir déjeuner. Entrée indépendante menant au sous-sol; possibilité d'y aménager un logement. Vous y trouverez une grande salle familiale, idéale pour recevoir. Profitez d'une cour intime, sans voisin arrière, clôturée avec un grand gazebo et une terrasse couverte pour savourer l'extérieur en tout temps.Près de l'École primaire des Quatre-Vents,restos epiceries etc! À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 4.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2 X 13.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9 X 9.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9 X 9.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 8.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9 X 8.11 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.11 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.3 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.9 X 4.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.11 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.1 X 8.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 092 $ |
| Taxes scolaires | 339 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 99.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, rideaux, tringles à rideaux, store, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, remise, support de télévision dans le salon et dans le bar au sous-sol, chauffe-eau, armoires dans la penderie walk-in de la chambre principale |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux dans la chambre d'enfant (seront remplacés), télévision X 3, support de télévision dans la chambre principale, bar amovible au sous-sol, tabourets dans la cuisine et dans le bar, armoire de rangement et tringles dans la penderie de la chambre d'enfant, armoire de rangement dans la chambre au sous-sol, jeu de darts au sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.82 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.15 |
| Superficie du terrain | 1188.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 40.11 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.93 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 326 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 494 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *Magnifique propriété plain-pied de 4 chambres à coucher *Entrenue avec minutie *2 salles de bains complètes *Située à Masson-Angers dans un quartier familial et paisible *Chaleureuse propriété proposants des pièces lumineuses *Cuisine moderne avec comptoir déjeuner *Entrée indépendante menant au sous-sol *Possibilité d'y aménager un logement *Vue sur le boisé de la cuisine et de la salle à manger *Spacieuse salle familiale au sous-sol *Cour intime et privée bordée d'arbres matures *Clôture installée en 2019 *Sans voisin arrière *Terrasse couverte *Gazebo *Extension de la remise en 2025 (20 X 9) *Entrée pavée en 2020 *Portes d'entrée changée en 2024 *Balcon arrière 2019, balcon près de la remise 2026 *Rénovation de la salle de bain au rez-de-chaussée en 2020 *Sous-sol aménagé en 2026 *Modification des divisions au sous-sol en 2026 *Modification penderie dans la chambre principale en 2025 *À proximité de l'ecole primaire des Quatre-vents *Près des épiceries, garderie, restos, pharmacie etc *À 5 min. de l'autoroute 50 *Parc de Neuville offrant sentiers pédestres, course à pied, le tout très bien entretenus par la Ville de Gatineau |
