739 900 $
5 Rue des Grands-Châteaux
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
198.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 13464167
Description de la propriété
Magnifique maison de 2 étages avec 4 cac + grand loft et garage. Le loft à l'étage supérieur pourrait devenir une autre chambre, une s/familiale ou un bureau. S/sol entièrement aménagé avec 1 cac, s/bain complète et s/familiale. Possibilité d'installer la cuisine au s/sol et d'aménager un appartement séparé avec accès indépendant. Grand potentiel ! Cuisine et s/manger à aire ouverte avec de nombreuses grandes fenêtres. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz (2018), coin déjeuner, sol en céramique et dosseret. Salon lumineux avec foyer au gaz. Superbe s/bain rénovée à l'étage avec grande douche. Secteur recherché. Excellente opportunité.
Visites libres
Dimanche 9 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x12.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x8.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x10.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.10x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.8x12.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x10.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x7.10 P | Céramique |
| loft | 2ième étage | 19.8x9.11 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.6x29 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.11x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 29.5x12.1 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 262 $ |
| Taxes scolaires | 467 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 198.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur centrale, échangeur d'air, couvre fenêtres, armoire style IKEA dans la chambre du sous-sol, canapé et étagères murales dans la salle familiale du sous-sol, piscine hors sol et acce |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise sont loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.76 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.81 M |
| Superficie du terrain | 417.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.02 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.4 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 494 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 678 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| - Cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse et |
| piscine hors-sol. |
| - Aménagement paysager professionnel. |
| - Entrée en pavé uni et allée double. |
| - À côté de la piste cyclable, parc aquatique pour enfants |
| et arrêt de autobus. |
| - À distance de marche de la garderie et des écoles |
| - Proche de la rivière des Outaouais et de toutes les |
| commodités |
| - À quelques pas du parc pour enfants avec 21 jets d'eau |
| - 6,5 km du pont Champlain- 2,5 km de la marina d'Aylmer |
| - Buanderie au rez-de-chaussée |
| - Planchers de bois franc et céramique au rez-de-chaussée |
| - Escalier en bois franc |
| - Foyer au gaz dans le salon |
| - Intérieur lumineux avec très bonne disposition |
| - Allée et entrée en pavé uni double |
