519 999 $
20 Rue de Roulier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
1077 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13468141
Description de la propriété
COUP DE COEUR DANS LE SECTEUR MONT-LUC! Située dans un quartier prisé, paisible et familial, cette propriété a tout pour plaire! Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, elle propose une cuisine rénovée au goût du jour avec grand îlot, un foyer au gaz et des planchers de bois franc au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec spa, de deux remises, dont une chauffée, et d'une entrée pavée. Située près de tous les services, elle combine confort, espace et emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2 X 15.10 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 11.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2 X 13.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 7.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 9.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.2 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.2 X 9.8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.2 X 14.11 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 044 $ |
| Taxes scolaires | 371 $ |
| Électricité | 2 350 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1077 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores baie window et fenêtres (sous sol), luminaires, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale, étagères murales IKEA besta + buffet blanc(cuisine), 3 chaises blanches à l'îlot de cuisine, panderie Pax(chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, Spa et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.59 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.79 mètres |
| Superficie du terrain | 366 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 12.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 219 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 274 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 494 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Quartier Mont-Luc, emplacement de choix! - Élargissement de l'entrée pavée pour un stationnement double largeur. - Grande remise avec électricité pouvant servir comme atelier à l'hiver ou le remisage de votre moto. - Salle de rangement supplémentaire au sous-sol (hauteur 5 pieds). - Près de tout les services et les transports en communs. - parcs et piste cyclables à proximités. |
