274 900 $
1531 Route 309 S.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 13468720
Description de la propriété
Charmant bungalow de 2 chambres sur grand terrain privé, entouré d'arbres matures, offrant une intimité remarquable. Fenestration et toiture d'environ 10 ans, garage spacieux avec fosse, parfait pour bricoleurs pour auto, motoneiges ou VTT ou autre. Un espace lumineux, paisible et fonctionnel. Beau solarium pouvant être isolé pour un ajout d'espace viable à l'année. idéal pour premiers acheteurs ou retraités actifs. Dans le marché actuel, c'est un rapport qualité/prix difficile à battre. Une belle occasion à saisir rapidement!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 12 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5 X 10 p | Linoléum |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12.5 X 12.5 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6 X 8 p | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 9 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 229 $ |
| Taxes scolaires | 57 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | store, luminaires, chauffe eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 3550.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 91.44 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.25 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 14 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 168 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
