759 900 $
8 Rue du Cosmos
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
1
MLS® 13474454
Description de la propriété
Superbe maison dans le Plateau de la Capitale offrant un environnement familial de qualité. Vous y trouverez 3 chambres, 1 garage attaché, des pièces spacieuses et un espace de vie lumineux et convivial. Vous serez charmés par la cuisine de rêve avec comptoirs de granite et îlot central. Le salon est vaste et confortable, agrémenté d'un élégant foyer au gaz naturel qui crée une ambiance chaleureuse. 1 salle d'eau au RDC et douche surdimensionnée à l'étage. Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale et bureau. Cour arrière intime avec terrasse. Secteur recherché, près des services, écoles et parcs. Idéale pour la vie de famille!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x5.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x11.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.0x12.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.1x12.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 15.2x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.5x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.6x8.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.7x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.1x10.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 872 $ |
| Taxes scolaires | 198 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, hotte micro-onde, remise, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique sans manette |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués avec Gazifère au montant d'environ $62.75 + taxes par mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.97 M |
| Superficie du terrain | 435.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.62 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 431 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 651 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Superbe maison située dans le quartier prisé du Plateau de |
| la Capitale *3 chambres à coucher à l'étage *Garage simple |
| attaché avec accès direct à la maison *Cuisine de rêve avec |
| :Comptoirs en granite, immense îlot central, nombreuses |
| armoires en bois de qualité *Salon spacieux avec foyer au |
| gaz naturel *Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée *Salle |
| de bain principale avec douche surdimensionnée *Sous-sol |
| entièrement aménagé *Grande salle familiale *Bureau fermé |
| idéal pour le télétravail *Espaces de rangement *Nouvelle |
| fournaise et thermopompe *Toutes les lumières on été |
| changées par des LED *Installation Google nest thermostat |
| intelligent *Les fenêtres arrières et porte fenêtre ont |
| été remplacées par du triple verre *Agrandissement de la |
| fenêtre dans la salle à manger *Installation des rallonges |
| de gouttières *Isolant ajouté à l'entretoit *Revêtements de |
| plancher et de plafond remplacés dans le sous-sol *Ajout de |
| déflecteurs et d'aérateurs dans l'entretoit *Installation |
| d'un moteur avec commande à distance et caméra pour la |
| porte de garage *Cour arrière clôturée, intime et aménagée |
| *Grande terrasse pour profiter de l'extérieur *À proximité |
| de plusieurs écoles dont l'École du Dôme et l'École du |
| Plateau *Plusieurs commerces dont pharmacies, épiceries, |
| centre bancaire, restos, dépanneurs et bien plus! |
