1 500 000 $+ TPS-TVQ
329 Rue James
Shawville
Shawville
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
4100 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 13521380
Description de la propriété
10 unités - Une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Située au coeur de Shawville, à proximité de toutes les services, cette propriété entièrement rénovée est à ne pas manquer. Elle comprend 8 logements d'une chambre et 2 logements de deux chambres, tous dotés de finitions haut de gamme, de comptoirs en granite dans les cuisines et salles de bain, ainsi que de planchers de céramique chauffants. Chaque unité inclut 6 électroménagers. Idéalement située près de l'hôpital et à distance de marche des commerces et services. Consultez l'Addenda pour la liste des améliorations. Ne manquez pas cet investissement !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 500 $ |
| Taxes municipales | 16 224 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 4100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | (6) appareils électroménagers par unité, (10) échangeurs d'air, (10) thermopompes-A/C- non fonctionnel unités 1-2-3-5-9, stores motorisés unités 2-3-4-5-6, (10) chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffage et éclairage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 66 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46 P |
| Superficie du terrain | 1399 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.2 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 228 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 275 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2500 PC |
| Revenus bruts potentiels | 93 396 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé dans la ville de Shawville près de l'hôpital et à |
| distance de marche de tous les services. |
| - Ancienne église complètement rénovée en 10 unités |
| résidentielles en 2016 |
| - 15 stationnements |
| - Toit en tôle (2016) |
| - Ajout empattement sous la fondation existante |
| - Electricité et plomberie refaites à neuf (2016) |
| - Pré-filage fait pour Bell et Shaw TV (situé dans l'unité |
| 8) |
| - Chaque logis avec entrée indépendante |
| - Minuterie pour lumières extérieures |
| - 10 unités toutes louées |
| - 8 unités de 1 chambre à coucher |
| - 2 unités de 2 chambres à coucher |
| - Échangeur d'air dans chaque unité (2016) |
| - Inclus dans chaque logis : poêle, réfrigérateur, hotte |
| micro-onde et lave-vaisselle en acier inoxydable, laveuse |
| et sécheuse. |
| - Planchers chauffants dans toutes les unités (céramique) |
| - Planchers chauffants complets (unité 8-9-10) |
| - Comptoirs granite cuisine et salle de bains dans toutes |
| les unités, comptoirs de Quartz (unité 10) |
| - Plafond cathédrale dans les unités 2-3-4-5 et 6 avec |
| ajout de lucarnes avec stores motorisés inclus. |
| - Foyers électriques dans 6 des 10 unités |
| - Unité 8, 9 et 10 avec walk-in |
| - Les logis sont tous loués sauf le # 1 non chauffé non |
| éclairé |
