699 900 $
720 Rue du Verger
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
186 MC
Salles de bain
1
MLS® 13523954
Description de la propriété
Magnifique propriété avec garage, soigneusement entretenue, offrant espace et luminosité. Située dans un quartier familial et recherché d'Aylmer, elle propose un salon chaleureux avec mur en pierre et une cuisine spacieuse dotée d'un îlot central et d'un garde-manger. On y retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Sise sur un terrain paysager de près de 5 999 pi², cette demeure séduit par sa cour clôturée avec grande terrasse, idéale pour vos étés. Elle représente le cadre parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x6.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x4.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x17.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x16.7 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4.8x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x20.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 16.8x13.10 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.9x14.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.10x9.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x25.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.10x11.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.7x6.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 536 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 186 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout les électroménagers (lave-vaisselle non fonctionnel) |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 381 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 594 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Offrant une combinaison parfaite de confort, de luminosité |
| et de tranquillité, cette superbe propriété avec garage |
| saura répondre aux besoins d'une famille recherchant espace |
| et qualité de vie. Nichée dans un secteur familial et prisé |
| d'Aylmer, elle propose une atmosphère chaleureuse et un |
| aménagement pensé pour la vie de tous les jours. |
| Caractéristiques principales |
| -Propriété avec garage spacieuse et lumineuse |
| -Localisation dans un quartier familial, tranquille et |
| recherché d'Aylmer |
| Intérieur |
| -Salon lumineux avec mur en pierre apportant charme et |
| élégance |
| -Cuisine fonctionnelle avec îlot central et garde-manger |
| -3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle |
| d'eau |
| -Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale |
| polyvalente et salle de lavage |
| Extérieur |
| -Terrain paysager d'environ 5 999 pi² |
| -Cour clôturée avec grande terrasse pour vos moments de |
| détente |
| -Espace suffisant pour aménager la cour selon vos besoins |
| Confort et commodités |
| -Échangeur d'air et climatiseur central pour un confort |
| optimal toute l'année |
| -À proximité des écoles, garderies, commerces et services |
| essentiels |
| -Transport en commun à portée de main pour faciliter le |
| quotidien |
