Maison à étages à vendre

720 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer), Outaouais

699 900 $
720 Rue du Verger
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
186 MC
Salles de bain
1
MLS® 13523954

Description de la propriété

Magnifique propriété avec garage, soigneusement entretenue, offrant espace et luminosité. Située dans un quartier familial et recherché d'Aylmer, elle propose un salon chaleureux avec mur en pierre et une cuisine spacieuse dotée d'un îlot central et d'un garde-manger. On y retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage. Sise sur un terrain paysager de près de 5 999 pi², cette demeure séduit par sa cour clôturée avec grande terrasse, idéale pour vos étés. Elle représente le cadre parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Visites libres

Dimanche 5 octobre de 14:00 à 16:00

Détails

Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6.6x6.7 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.8x4.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.11x17.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x9.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x16.7 P Céramique
Garde-manger 1er niveau/RDC 4.8x4.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14.6x20.7 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 16.8x13.10 P Bois
Salle de bains 3ième étage 8.9x14.10 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 10.10x9.10 P Bois
Salle familiale Sous-sol 22.8x25.10 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 14.10x11.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.7x6.9 P Plancher flottant
Taxes municipales 4 536 $
Taxes scolaires 425 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 186 MC
Éléments inclus lors de la vente Tout les électroménagers (lave-vaisselle non fonctionnel)
Superficie du terrain 557.4 MC
Dimension de la façade du terrain 30.48 M
Dimension de la profondeur du terrain 18.29 M
Année de construction 2011
Évaluation municipale (terrain) 212 700 $
Évaluation municipale (bâtiment) 381 300 $
Évaluation municipale (total) 594 000 $
Année d'évaluation 2025
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Offrant une combinaison parfaite de confort, de luminosité
et de tranquillité, cette superbe propriété avec garage
saura répondre aux besoins d'une famille recherchant espace
et qualité de vie. Nichée dans un secteur familial et prisé
d'Aylmer, elle propose une atmosphère chaleureuse et un
aménagement pensé pour la vie de tous les jours.
Caractéristiques principales
-Propriété avec garage spacieuse et lumineuse
-Localisation dans un quartier familial, tranquille et
recherché d'Aylmer
Intérieur
-Salon lumineux avec mur en pierre apportant charme et
élégance
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central et garde-manger
-3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle
d'eau
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
polyvalente et salle de lavage
Extérieur
-Terrain paysager d'environ 5 999 pi²
-Cour clôturée avec grande terrasse pour vos moments de
détente
-Espace suffisant pour aménager la cour selon vos besoins
Confort et commodités
-Échangeur d'air et climatiseur central pour un confort
optimal toute l'année
-À proximité des écoles, garderies, commerces et services
essentiels
-Transport en commun à portée de main pour faciliter le
quotidien

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

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