699 900 $
176 Rue Jules-Léger
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1456 PC
Salles de bain
2
MLS® 24070934
Description de la propriété
Bienvenue au 176 rue Jules-Léger, Aylmer! Magnifique maison de 4 chambres, 2 salles de bain, + une salle d'eau avec salle de lavage. Aires de vie lumineuses à aire ouverte, cuisine complètement rénovée. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent : salle familiale ou gym, cinéma maison, etc. À l'extérieur, cours sud-ouest, profitez d'une grande cour privée.. Cette propriété est Parfaite pour la famille et pour recevoir. Située près des écoles primaire, secondaire, parcs, garderie et à quelques minutes d'Ottawa, elle est prête pour vous!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x11.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x20.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.2x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x9.2 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11x9.3 P | Plancher flottant |
| chambre électrique | Sous-sol | 4.8x18.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 940 $ |
| Taxes scolaires | 467 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1456 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central, Ouvre porte garage. Un contrat de déneigement est inclus pour l'hivers 2025-2026. avec Technisnow. |
| Éléments exclus lors de la vente | Touts le meubles meublants la maison et les équipements dans la remise extérieur sont exclus. fournaise et chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 823 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.91 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 265 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 421 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 687 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1456 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ajout de 20 po d'isolant au grenier. |
| 2012: Rénovation complète de la cuisine, salon, armoires. |
| installation de plancher de bois francs (merisier). |
| Tous les fenêtres changé sauf s-sol. |
| 2013: Sous-Sol remplacement du plancher flottant et trois |
| murs, refait. |
| 2014: Salle de bain/lavage du rez-de-chaussée remplacement |
| de la vanité et armoires au-dessus de la |
| laveuse-sécheuse. |
| 2016: Salle de bain principale du 2e étage entièrement |
| rénovée, plancher chauffant sous céramique. |
