669 000 $
305 Rue Alfred-Léon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1478.6 PC
Salles de bain
2
MLS® 25949805
Description de la propriété
Maison à deux étages magnifiquement entretenue avec de nombreuses améliorations, offrant 5 chambres et 2,5 salles de bains. Profitez d'un sous-sol récemment rénové et d'une chambre principale spacieuse avec walk-in. La cour arrière aménagée est parfaite pour recevoir, avec une remise transformée en espace détente chaleureux, votre refuge privé pour la paix et la relaxation. Située dans le secteur recherché de Jardin Lavigne, près de toutes les commodités. À voir absolument !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x12.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x10.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x9.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.8x12.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x12.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10x10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.4x10.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 249 $ |
| Taxes scolaires | 390 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1478.6 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse au sous-sol, gazebo, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, air climatisé central, stores & rideaux, BBQ, lit escamotable. |
| Éléments exclus lors de la vente | foyer électrique, chauffe-eau et fournaise à louer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 5192.51 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.5 P |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 380 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 578 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Cinq chambres à coucher, deux salles de bain, une salle |
| d'eau |
| *Sous-sol récemment rénové |
| *Air climatisé central installé en mai 2016 |
| *Pavillon de jardin (gazebo) de 10 x 10 |
| *Remise (man cave) de 12 x 14 |
| *La majorité des fenêtres ont été changées en 2017 |
| *Salle de bain principale à l'étage rénovée en 2015 |
| *Escaliers et rampes neufs |
| *Planchers de bois franc neufs à l'étage |
| *Portes neuves (porte d'entrée et porte-patio) |
| *Panneau électrique prêt pour l'installation d'une borne de |
| recharge pour voiture électrique |
| *Cour arrière magnifiquement aménagée |
| *Près de toutes les commodités |
