324 900 $
140 Rue de Sauternes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
113.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 13537545
Description de la propriété
Charmante propriété au fort potentiel, idéale pour les acheteurs souhaitant la personnaliser à leur goût. Elle offre une grande cuisine conviviale, trois chambres à coucher confortables et un vaste sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée entièrement clôturée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété a besoin d'un peu d'amour, mais représente une belle opportunité de créer votre chez-soi.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x4.10 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x13.4 P | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.5 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2x13.2 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x12.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x9.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x10.0 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x5.0 P | Tuiles |
| Salon | Sous-sol | 13.5x16.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.9x19.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 538 $ |
| Taxes scolaires | 216 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Hydro-solution. |
| Superficie du terrain | 285 MC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 319 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété offrant un immense potentiel, idéale |
| pour les acheteurs à la recherche d'un projet à |
| personnaliser selon leurs goûts. Vous y trouverez une |
| grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments en |
| famille ou entre amis, ainsi que trois chambres à coucher |
| offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol de grande |
| dimension propose de multiples possibilités d'aménagement, |
| que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou un |
| espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez |
| d'une vaste cour privée entièrement clôturée, un véritable |
| havre de paix. Cette propriété a besoin d'un peu d'amour, |
| mais elle représente une opportunité exceptionnelle de |
| créer votre foyer de rêve. |
