449 900 $
25 Rue de Batiscan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1302 PC
Salles de bain
1
MLS® 13553173
Description de la propriété
Superbe jumelé construit en 2002 offrant plus de 1 300 pi² d'aire habitable, idéal pour une famille! Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, une salle de bain complète et une salle d'eau entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée a été amélioré avec de nouveaux planchers et une cuisine moderne au goût du jour. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Située sur un terrain de coin, cette propriété propose une très grande cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une spacieuse remise. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x14.11 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.4x9.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x11.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.7x18 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13x7.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.8x8.8 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 121 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1302 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, gazebo, aspirateur central et climatiseur mural. |
| Superficie du terrain | 5165 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 58 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 410 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe jumelé construit en 2002 offrant plus de 1 300 pi² |
| d'aire habitable. Cette propriété bien entretenue propose |
| un espace de vie fonctionnel et rénové au goût du jour, |
| idéal pour une famille. Située sur un terrain de coin, elle |
| se distingue par sa grande cour et ses nombreuses |
| améliorations récentes, offrant confort et tranquillité |
| d'esprit. |
| Points importants : |
| - Construction 2002 |
| - Plus de 1 300 pi² d'aire habitable |
| - 3 chambres à coucher à l'étage |
| - 1 chambre supplémentaire au sous-sol |
| - 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau entièrement |
| rénovée |
| - Nouvelle cuisine moderne |
| - Nouveaux planchers au rez-de-chaussée |
| - Sous-sol entièrement aménagé |
| - Toiture refaite en 2018 |
| - Unité de coin offrant une très grande cour |
| - Cour intime avec plusieurs possibilités d'aménagement |
| - Grande remise extérieure |
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