574 900 $
91 Rue de Bromont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
141.6 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 13560581
Description de la propriété
Superbe maison à étage de 5 chambres et 3 salles de bains complètes, située sur un coin de rue dans le recherché secteur du Carrefour--Centre-Ville. Entretenue avec grand soin par son unique propriétaire, elle se distingue par ses plafonds cathédrale, sa mezzanine, sa cuisine pratique et sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Les espaces sont lumineux, aérés et parfaitement adaptés à la vie familiale. Véranda 3 saisons ajoutée en 2023 pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement central et stratégique, près des services et des commodités. Une propriété chaleureuse à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 13.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 11.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 8 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 12.2 p | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13.7 X 14.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.4 X 11.3 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.4 X 8.6 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 5.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.5 X 12.4 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5 X 7 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.10 X 12.8 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.9 X 9.9 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.7 X 6 p | Linoléum |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 9.8 X 5.4 p | Linoléum |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.7 X 7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 445 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 141.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, poêle à bois, aspirateur central et accessoire, thermopompe murale, échangeur d'air (à être vérifié), remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau au sous-sol |
| Superficie du terrain | 540 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.47 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 566 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *Maison à étage de 5 chambres à coucher *3 salles de bain complètes *Située dans le très recherché quartier du Carrefour & Centre Ville en plein coeur de Gatineau *Plafonds cathédrale *Mezzanine *Pièces aérées et lumineuses *Abondante fenestration *Située sur un coin de rue paisible *Véranda 3 saisons spacieuse ajoutée en 2023 *Stationnement asphalté pour 4 voitures *Cour aménagée et clôturéé *Remise *Près de l'École primaire L'Oiseau-Bleu *Près de la Polyvalente le Carrefour *À deux pas du Cégep de l'Outaouais, Campus Félix-Leclerc *Transports en commun *CLSC de Gatineau *Hôpital de Gatineau *Maison de la Culture *Promenades Gatineau *Costco *Restaurants, épiceries *Parc avec aires de jeux pour enfants *Sentiers pédestres *Piste cyclable *Accès rapide aux principaux axes routiers tel que l'autoroute 50, boulevard de la Gappe et du Rapibus |
