524 900 $
660 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 13612865
Description de la propriété
TRIPLEX | REVENUS POTENTIELS DE 46 000 $/AN | INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Belle opportunité d'investissement à Gatineau ! Ce triplex offre un potentiel de revenus locatifs d'environ 46 000 $ annuellement. Il comprend trois logements, dont un spacieux logement vacant sur deux étages avec deux chambres et un sous-sol, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus supplémentaires. Les deux autres unités, soit un studio et un logement d'une chambre avec bureau, complètent l'immeuble. Une occasion intéressante pour investir ou devenir propriétaire !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 800 $ |
| Taxes scolaires | 216 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.95 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.8 mètres |
| Superficie du terrain | 385.99 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.33 mètres |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 141 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 298 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 46 020 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| TRIPLEX | REVENUS POTENTIELS D'ENVIRON 46 000 $/AN | IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT Découvrez cette belle opportunité d'investissement située au 660, rue Notre-Dame à Gatineau ! Cet immeuble de trois logements offre un potentiel de revenus locatifs d'environ 46 000 $ annuellement. Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant bonifier leur portefeuille immobilier, mais également pour les acheteurs désirant devenir propriétaires occupants tout en bénéficiant de revenus locatifs. UN AVANTAGE IMPORTANT : UN LOGEMENT VACANT ! L'immeuble comprend un spacieux logement actuellement vacant, offrant la possibilité à un futur propriétaire de s'y installer, sous réserve des conditions applicables. Ce logement propose : Deux étages d'espace habitable Deux chambres à coucher Un sous-sol offrant de l'espace supplémentaire Une configuration intéressante pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie plus généreux DEUX AUTRES LOGEMENTS POUR GÉNÉRER DES REVENUS L'immeuble comprend également : Un logement de type studio Un logement comprenant une chambre à coucher et un bureau Ces deux unités permettent de bénéficier de revenus locatifs tout en occupant le logement principal, ou de maximiser le potentiel de revenus de l'immeuble dans une optique d'investissement. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que vous soyez à la recherche d'un premier immeuble à revenus, d'une occasion d'investissement ou d'une propriété vous permettant de combiner habitation et revenus locatifs, ce triplex mérite votre attention. Avec ses trois logements, son unité principale vacante et son potentiel de revenus annuels d'environ 46 000 $, cet immeuble représente une occasion à considérer ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ! |
