574 900 $+ TPS-TVQ
379 Rue Main
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
167.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 12995068
Description de la propriété
Magnifique triplex résidentiel & commercial complètement reconstruit en 2014 offrant une excellente opportunité d'investissement. Immeuble comprenant 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel lumineux et moderne. Le local principal se démarque par sa grande vitrine, ses plafonds hauts et son concept à aire ouverte. Le logement résidentiel propose une cuisine avec îlot central et de grandes pièces lumineuses. Sous-sol commercial actuellement utilisé comme entreposage avec potentiel supplémentaire. Grand stationnement arrière. Emplacement stratégique près du boul. Maloney et à environ 10 min d'Ottawa.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 14 075 $ |
| Taxes scolaires | 436 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 167.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise extérieur comprenant deux espaces distincts, deux climatiseurs muraux et deux chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.27 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.34 M |
| Superficie du terrain | 464.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 381 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 613 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 49 521 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| -Immeuble résidentiel & commercial complètement reconstruit |
| en 2014 |
| -Comprend 2 locaux commerciaux ainsi qu'un logement |
| résidentiel |
| -Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire |
| occupant |
| -Local commercial principal avec grande vitrine offrant une |
| excellente visibilité |
| -Concept à aire ouverte dans le local principal |
| -Plafonds hauts dans le local commercial principal |
| -Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière |
| naturelle |
| -Salle d'eau dans le local commercial |
| -Sous-sol commercial actuellement utilisé comme espace |
| d'entreposage |
| -Possibilité d'occuper ou de louer le sous-sol selon les |
| besoins de l'acheteur |
| -Entrées indépendantes pour les différentes unités |
| -Logement résidentiel spacieux et lumineux |
| -Cuisine fonctionnelle avec îlot central |
| -Beaucoup d'armoires et d'espace de travail dans la cuisine |
| -Grandes pièces offrant plusieurs possibilités d'aménagement |
| -Salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse |
| -Thermopompe murale |
| -Stationnement arrière de grande dimension |
| -Remises extérieures pratiques pour rangement supplémentaire |
| -Accès rapide au boulevard Maloney |
| -Emplacement stratégique à environ 10 minutes d'Ottawa |
| -Proximité des commerces, restaurants, services et |
| transport en commun |
| -Immeuble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et |
| de revenus |
