69 Rue Prentiss
Gatineau (Aylmer)
MLS® 13743778
Description de la propriété
En plein coeur d'un quartier familial prisé d'Aylmer ! Découvrez cette charmante propriété semi-détachée à étages offrant 3 chambres à coucher au même niveau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa luminosité abondante, sa cuisine moderne et son sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace de vie ou de jeu supplémentaire. Le terrain intime et bien aménagé comprend une entrée asphaltée et offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs, pistes cyclables et du transport en commun.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x14 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x32.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.8x11.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 762 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 301.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 388 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 700 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Disponible pour occupation immédiate |
|
| Bienvenue au 69, rue Prentiss -- Aylmer |
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| Les atouts de cette superbe propriété*** |
|
| - 3 grandes chambres à coucher |
| - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| - luminosité abondante |
| - Vaste salle familiale au sous-sol -- idéale pour les |
| soirées cinéma ou les jeux |
| - Cour arrière privée |
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| Localisation idéale -- Aylmer (secteur paisible) |
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| Située dans un quartier tranquille et recherché, cette |
| propriété est à quelques minutes de tous les services : |
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| - Terrains de golf et soccer |
| - Parcs et espaces verts |
| - Épiceries, commerces de proximité |
| - La rue Principale d'Aylmer et sa marina pittoresque |
| - Cette maison a tout pour plaire : espace, confort, |
| modernité et un emplacement de choix. |
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| Une visite vous convaincra ! |
