2 595 000 $+ TPS-TVQ
692 Boul. Gréber
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
12206.27 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 13745764
Description de la propriété
Immeuble commercial de plus de 12 000 pi², soigneusement entretenu, situé dans un parc industriel reconnu de Gatineau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort achalandage, à proximité de l'Autoroute 50 et des principaux services. Le zonage permet diverses vocations commerciales et industrielles. Disponible immédiatement. L'emplacement constitue un atout majeur : facilement accessible via l'autoroute 50, le centre-ville d'Ottawa se trouve à seulement 12 minutes, offrant des déplacements interprovinciaux aisés et un accès direct au marché ontarien.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 61 871 $ |
| Taxes scolaires | 1 535 $ |
| Électricité | 17 747 $ |
| Gaz | 2 039 $ |
| Autre | 5 850 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 12206.27 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.54 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.53 |
| Superficie du terrain | 19535.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.7 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 337 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 614 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 951 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| Situé à proximité du boulevard La Vérendrye et de la rue Varennes, le 692 Boulevard Gréber à Gatineau est un immeuble parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise de distribution ou industrielle. Il offre une aire dédiée au service à la clientèle, des bureaux à l'étage ainsi qu'un vaste entrepôt optimisant la gestion et l'entreposage des marchandises. Implanté au coeur du parc d'affaires Gréber, un secteur reconnu pour ses entreprises dans la construction, l'automobile et l'énergie, le bâtiment bénéficie d'un environnement dynamique et stratégique. Il dispose d'une porte au sol et de deux accès directs au stationnement depuis le boulevard Gréber, assurant une circulation fluide pour les véhicules et les livraisons. L'emplacement constitue un atout majeur: facilement accessible via l'Autoroute 50, le centre-ville d'Ottawa se trouve à seulement 12 minutes, facilitant les déplacements interprovinciaux et l'accès au marché Ontarien. Le boulevard Gréber, axe majeur de Gatineau, offre une visibilité et une synergie commerciale intéressantes au sein d'un environnement d'affaires bien établi. |
