2 595 000 $+ TPS-TVQ
692 Boul. Gréber
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
12206.27 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 13745764
Description de la propriété
Immeuble commercial de plus de 12 000 pi², soigneusement entretenu, situé dans un parc industriel reconnu de Gatineau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort achalandage, à proximité de l'Autoroute 50 et des principaux services. Le zonage permet diverses vocations commerciales et industrielles. Disponible immédiatement. L'emplacement constitue un atout majeur : facilement accessible via l'autoroute 50, le centre-ville d'Ottawa se trouve à seulement 12 minutes, offrant des déplacements interprovinciaux aisés et un accès direct au marché ontarien.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 1 573 $ |
| Taxes municipales | 57 113 $ |
| Coût d'énergie | 25 636 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 12206.27 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.54 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.53 M |
| Superficie du terrain | 19535.4 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.7 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 337 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 614 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 951 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service, Entreposage |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| Situé à proximité du boulevard La Vérendrye et de la rue |
| Varennes, le 692 Boulevard Gréber à Gatineau est un |
| immeuble parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise |
| de distribution ou industrielle. Il offre une aire dédiée |
| au service à la clientèle, des bureaux à l'étage ainsi |
| qu'un vaste entrepôt optimisant la gestion et l'entreposage |
| des marchandises. |
| Implanté au coeur du parc d'affaires Gréber, un secteur |
| reconnu pour ses entreprises dans la construction, |
| l'automobile et l'énergie, le bâtiment bénéficie d'un |
| environnement dynamique et stratégique. Il dispose d'une |
| porte au sol et de deux accès directs au stationnement |
| depuis le boulevard Gréber, assurant une circulation fluide |
| pour les véhicules et les livraisons. |
| L'emplacement constitue un atout majeur: facilement |
| accessible via l'Autoroute 50, le centre-ville d'Ottawa se |
| trouve à seulement 12 minutes, facilitant les déplacements |
| interprovinciaux et l'accès au marché Ontarien. |
| Le boulevard Gréber, axe majeur de Gatineau, offre une |
| visibilité et une synergie commerciale intéressantes au |
| sein d'un environnement d'affaires bien établi. |
