329 900 $
232 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1076 PC
Salles de bain
1
MLS® 13747741
Description de la propriété
Charmante maison de ville offrant 2 spacieuses chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. La cuisine est dotée d'un îlot central et de comptoirs de quartz, idéale pour un mode de vie pratique et fonctionnel. Elle est située dans un quartier familial et sécuritaire à distance de marche de la CPE Petits Fripons et de l'école primaire du Ruisseau. Plusieurs commerces sont à proximité, dont épicerie (IGA), restaurants (St-Hubert, Shawarma, Salvatore, etc), bar et dépanneur. Accès rapide à l'autoroute 50 en seulement 2 minutes. Toiture refaite en 2019.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.3x10.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x11.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x5.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.4x5.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x10.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 089 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1076 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau 2020, luminaires, cabanon extérieur, poles & rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | lave-vaisselle. Certains meubles et électroménagers pourront faire l'objet de discussion, selon les inclusions de la maison achetée par le vendeur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 M |
| Superficie du terrain | 165 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 5.5 M |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 69 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 297 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 538 PC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmante maison de ville |
| - 1 salle de bain et 1 salle d'eau |
| - 2 spacieuses chambres |
| - Cuisine avec ilôt et comptoirs de quartz |
| - Toiture refaite en 2019 |
| - Quartier familial très bien situé |
| - À distance de marche de la CPE Petits Fripons et l'école |
| primaire du Ruisseau |
| - Multiples commerces à proximité tels qu'épicerie, |
| restaurant, bar, dépanneur et plus encore. |
| - Facilement accessible à partir de l'autoroute 50 (2 |
| minutes) |
