329 900 $
299 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
50.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 12793983
Description de la propriété
Élégante et lumineuse, cette maison en rangée sur coin offre un cadre de vie idéal au coeur d'un quartier paisible et familial de Masson-Angers. Entièrement clé-en-main, elle propose un concept ouvert mettant en valeur un salon chaleureux avec mur de pierre ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres et une salle de bain, offrant un espace intime et parfaitement adapté au quotidien. À l'extérieur, une cour clôturée sans voisin à l'arrière et un terrain de 2 777 pi² assurent confort et intimité. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un milieu de vie pratique et harmonieux.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x14.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.11x14.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.3x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.9x12.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.3x9.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.4x2.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 201 $ |
| Taxes municipales | 2 224 $ |
| Coût d'énergie | 1 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 50.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 35 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four micro-onde, TV dans la chambre des maîtres, rideaux et pôles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle. Chauffe-eau en location (33,32$/ mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.89 M |
| Superficie du terrain | 258 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 228 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette magnifique maison en rangée sur coin, |
| entièrement clé-en-main, qui se distingue par son charme et |
| sa luminosité. Située dans un quartier tranquille et |
| familial de Masson-Angers, elle représente l'endroit idéal |
| pour une petite famille en quête d'un milieu de vie |
| harmonieux. |
| Dès l'entrée, son concept ouvert et lumineux crée une |
| ambiance chaleureuse et invitante. Le vaste salon, rehaussé |
| d'un élégant mur de pierre, ajoute un caractère |
| contemporain tout en s'intégrant parfaitement à l'espace de |
| vie. La cuisine et la salle à manger ouvertes offrent quant |
| à elles une configuration pratique, fonctionnelle et |
| conviviale. |
| Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres à |
| coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain, |
| offrant polyvalence et confort pour répondre aux besoins |
| des familles ou pour accueillir les invités. Chaque espace |
| a été soigneusement pensé pour optimiser la fonctionnalité. |
| À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 777 pi² |
| comprenant une cour clôturée et sans voisin à l'arrière, |
| assurant intimité et tranquillité au quotidien. Proche de |
| toutes les commodités, services essentiels et axes |
| routiers, cette propriété offre un confort remarquable dans |
| un secteur des plus pratiques. |
| Une adresse qui allie parfaitement confort, espace et |
| qualité de vie, un véritable coup de coeur. |
