474 000 $
90 Rue Racicot
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2271 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13792607
Description de la propriété
Spacieuse propriété à étages située dans un secteur familial recherché à proximité des parcs, jeux d'eau, école primaire, arrêt d'autobus, marina, lac Beauchamp et de nombreux services. Elle offre une impressionnante suite des maîtres avec salle de bain attenante, balcon privé, grand walk-in et plafonds de 10 à 12 pieds. Vous y trouverez également une grande cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires, comptoirs en Corian et cuisinière au gaz, un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau à domicile, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.2 X 14.2 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11 X 14.7 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 7.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.6 p irr | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 15.6 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.4 X 23 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.9 X 9.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.3 X 8.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 9.4 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.11 X 7.10 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20 X 40 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 572 $ |
| Taxes scolaires | 308 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2271 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière au gaz, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, petit cellier de l'ilot, stores, fournaise, piscine de 12 pieds, le spa (non fonctionnel), les deux aspirateurs centraux ainsi que le système d'alarme. |
| Éléments exclus lors de la vente | rideaux, certaines vivaces et hydrangées ainsi que la caméra Ring, laquelle sera remplacée par une sonnette, chauffe-eau en location 16$/mois sera pris en charge par l'acheteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.89 |
| Superficie du terrain | 5217 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.76 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 |
| Année de construction | 1936 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 463 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
