439 900 $
333 Rue P.-Labine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1008 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22566107
Description de la propriété
Entièrement rénovée et mise en scène avec un goût exquis, cette propriété clé en main se distingue par son élégance et son ambiance digne d'un véritable refuge boutique. Baignée de lumière naturelle, elle offre un intérieur raffiné, chaleureux et soigneusement pensé, où chaque détail contribue à une expérience de vie exceptionnelle. À l'extérieur, un véritable havre de paix : cour entièrement aménagée, intime et facile d'entretien, sans voisin arrière ni sur le côté, avec le parc adjacent. Secteur paisible, près de tout. Une propriété d'exception pour vivre avec style, confort, intimité et simplicité, sans compromis.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.7 X 3.11 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3 X 14.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5 X 7.7 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5 X 9.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 18 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.8 X 8.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 12 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.11 X 13.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 5 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.7 X 6 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 511 $ |
| Taxes scolaires | 231 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1008 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | air climatisé central (2024), lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau (louer) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 76.4 |
| Superficie du terrain | 354.9 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| -TRAVAUX | CLÉ EN MAIN * Rénovation complète et transformation soignée de la propriété * Toiture et fenêtres 2022 * Cuisine, salle de bain, planchers et peinture modernisés * Terrasses avant et arrière * Cour, clôture et aménagement extérieur refaits * Garage agrandi * Climatisation centrale 2024 * Une propriété où l'essentiel a déjà été fait -- vous n'avez qu'à vous installer -PROXIMITÉ | TRANQUILLITÉ + ACCESSIBILITÉ * Secteur paisible et excellent voisinage * Parc directement sur le côté * Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté * Autoroute 50 et principaux axes routiers rapidement accessibles * Commerces, restaurants, écoles, services et installations sportives à proximité * Ottawa à environ 20 minutes * Le meilleur des deux mondes : la tranquillité de Gatineau, la proximité d'Ottawa -INTÉRIEUR | STYLE BOUTIQUE * Décor raffiné, chaleureux. * Une présentation qui dépasse largement le simple « au goût du jour » * 3 chambres**, dont une convertie en superbe walk-in/dressing * 2 salles de bain**, étage et sous-sol * Sous-sol polyvalent avec chambre et salle de bain * Climatisation centrale * Confort, élégance et fonctionnalité -- sans compromis -EXTÉRIEUR | VOTRE PETIT PARADIS * Cour entièrement aménagée, intime et à très faible entretien * Grande terrasse couverte * Sentiers, pierres décoratives, plates-bandes et éclairage extérieur * Bassin d'eau avec fontaine * Cour clôturée et parfaitement privée * Parc adjacent créant une **impression d'espace rarissime** Un extérieur pensé pour profiter de la vie, pas pour l'entretenir EN BREF **Une propriété entièrement transformée, élégante et clé en main, offrant l'expérience d'une maison sans le fardeau d'entretien qui vient souvent avec celle-ci. Un véritable petit refuge urbain pour l'acheteur qui veut plus qu'un condo : de l'intimité, du style, une cour exceptionnelle et la liberté d'avoir son propre espace.** |
