479 000 $
15 Rue Georges B
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2078 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 13835462
Description de la propriété
Superbe maison de ville contemporaine sur trois niveaux offrant un espace de vie principal lumineux à aire ouverte comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine. Garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Le rez-de-jardin avec sortie extérieure propose une spacieuse salle familiale avec porte-patio donnant accès à la cour arrière, une salle de bains complète, ainsi qu'un accès intérieur pratique au garage. Emplacement de choix, à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 26 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18.3 X 9.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.10 X 4.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3 X 13.10 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 13.6 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9 X 14 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 4.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.3 X 12.9 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 8.10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.3 X 5.7 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.1 X 7.3 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.3 X 5.4 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 661 $ |
| Taxes scolaires | 333 $ |
| Frais communs | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2078 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, fournaise, chauffe-eau, air-climatisé central, laveuse et sécheuse. borne de recharge pour auto |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.31 |
| Superficie du terrain | 182.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.97 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 378 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 469 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Acier, Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| * Lumineuse et spacieuse maison de ville contemporaine sur trois niveaux * Aire de vie principale à concept ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine * 3 chambres à coucher * 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau * Spacieuse salle familiale au rez-de-jardin avec porte-patio donnant accès à la cour arrière * Garage intégré avec accès intérieur pratique * Cour arrière privée entièrement clôturée avec clôture récemment réparée * Aménagement fonctionnel offrant une abondante lumière naturelle * À seulement 2 minutes de l'autoroute 50 * À environ 25 minutes du centre-ville d'Ottawa * À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, et de tous les services essentiels * Une excellente opportunité pour une famille, ou un investisseur |
