788 888 $
17 Rue de l'Embellie
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1975 PC
Salles de bain
1
MLS® 13850023
Description de la propriété
Charmante propriété clé en main, idéalement située dans le secteur prisé du Plateau, à seulement 15 minutes d'Ottawa ! Cette résidence chaleureuse et conviviale offre un espace de vie lumineux, conçu avec soin pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Quatre chambres, grand salon lumineux, loft polyvalent idéal pour jeux ou détente, salle familiale avec bar au sous-sol. Immense cour privée avec piscine creusée et accès direct à la piste cyclable. Parfait pour profiter des beaux jours ou s'adonner aux activités en plein air. Un havre de paix alliant confort, praticité et vie urbaine.
Détails
Proximité
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x5.6 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x11.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x8.10 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x11.4 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.1 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7x7.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 2ième étage | 21.11x13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.11x7.10 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12.1x10.11 P | Plancher flottant |
| descente d'escalier | Sous-sol | 6.3x4.4 P | plancher d'ingénierie |
| Rangement | Sous-sol | 12.11x8.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7.8x3.6 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 14.3x8.6 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.8x2.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 061 $ |
| Taxes scolaires | 509 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1975 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire du sou-sol, rideaux, store, les accessoires de piscine, robot lave piscine et pompe. (Tous vendu tel quel, sans garantie)*** Le chauffe de piscine est brisé et ne sera pas réparé par |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau et fournaise en location. SPA (Hot tub) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.59 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.97 M |
| Superficie du terrain | 543.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 257 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 457 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 714 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1190.62 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Autre, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Élégamment conçu pour accueillir une famille, ce foyer qui |
| offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux se compose |
| de quatre chambres élégantes, d'un grand salon au |
| rez-de-chaussée parfait pour recevoir avec son foyer |
| chaleureux, d'un vaste loft polyvalent parfait pour un |
| espace de jeux ou de détente, ainsi que d'une salle |
| familiale accueillante au sous-sol, idéale pour les soirées |
| en famille avec son charmant espace bar avec évier. |
| À l'extérieur, laissez-vous séduire par une très grande |
| cour privative, agrémentée d'une magnifique piscine |
| creusée, idéale pour profiter des beaux jours en toute |
| quiétude. La cour offre également un accès direct à la |
| piste cyclable, parfait pour les amateurs d'activités en |
| plein air et de balades en toute simplicité. |
| Un véritable havre de paix alliant confort, praticité et |
| vie urbaine. |
