299 900 $
645 Boul. des Hautes-Plaines B
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
86.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13861559
Description de la propriété
Superbe condo de 3 chambres dans le secteur des Hautes-Plaines, un emplacement pratique de Gatineau à proximité d'Ottawa, du parc de la Gatineau, des services et du transport. L'unité offre une salle de bain complète, un balcon, un stationnement et une remise. Idéal pour jeune famille ou professionnels souhaitant une chambre principale et deux bureaux à domicile. Libre immédiatement pour prise de possession rapide. Une belle opportunité dans un secteur recherché près de la nature et de la ville.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.7 X 11.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8.11 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.2 X 3.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.4 X 3.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7 X 2.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 989 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
| Frais communs | 3 757 $ |
| Frais de copropriété | 3 757 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 757 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 86.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, four avec la hotte, thermopompes mural, lit dans une des chambres |
| Superficie du terrain | 163.51 mètre carré |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 173 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 244 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| * Superbe condo de 3 chambres situé dans le secteur des Hautes-Plaines à Gatineau. * Libre immédiatement, permettant une prise de possession rapide. * Configuration polyvalente, idéale pour une jeune famille, un couple, un premier acheteur ou des professionnels en télétravail. * Trois chambres offrant plusieurs possibilités : chambres d'enfants, bureau à domicile, chambre d'invité ou espace polyvalent. * Une salle de bain complète. * Balcon privé permettant de profiter d'un espace extérieur. * Un stationnement inclus, un atout important au quotidien. * Remise incluse, pratique pour rangement saisonnier, pneus, vélos, articles de sport ou effets personnels. * Secteur pratique et recherché pour sa proximité d'Ottawa, des services, des commerces et du transport en commun. * Emplacement intéressant pour les déplacements vers le centre-ville de Gatineau, Hull et Ottawa. * À proximité du parc de la Gatineau, un avantage majeur pour les amateurs de plein air. * Accès intéressant aux sentiers, à la marche, au vélo, à la randonnée, au ski de fond, à la raquette et aux activités en nature. * Secteur bien desservi, avec écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services à proximité. * Belle option pour les acheteurs qui veulent plus d'espace qu'un condo typique de 2 chambres, tout en demeurant près de la ville. * Une belle opportunité de s'établir dans un secteur stratégique qui combine vie urbaine, accessibilité et proximité de la nature. |
