1 425 000 $+ TPS-TVQ
Rue Carniel
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13864271
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 856 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 604887.1 |
| Évaluation municipale (terrain) | 635 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 635 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé |
| Particularités du terrain | Terre cultivable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Pour agriculteurs, développeurs ou promoteur! Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant un potentiel de développement remarquable, ou pour une agriculteur qui voudrait simplement élargir les possibilités de sont entreprises! Cette terre d'environ 150 acres représente une opportunité stratégique dans le secteur de Gatineau, plus précisément dans le secteur Masson-Angers. Une partie du terrain est déjà zonée résidentielle, ce qui laisse entrevoir une évolution naturelle vers un développement résidentiel afin de répondre aux besoins croissants de la ville. Il est également possible d'acquérir un autre terrain d'environ 55 acres offrant un excellent potentiel. En vertu de la CPTAQ, les deux parcelles peuvent être vendues séparément puisqu'elles sont divisées par une autoroute. Atouts majeurs : Accès direct à l'A-50; Proximité de la route 315; Accès à une ligne ferroviaire reliant Gatineau et Québec; Important potentiel de valorisation à long terme; Emplacement stratégique pour des projets immobiliers Vous recherchez un terrain d'envergure pour votre prochain projet de développement? *Le changement de zonage devra être approuvé par la CPTAQ* |
