$1,425,000+ GST-QST
Rue Carniel
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Agriculture
Bedrooms
N/A
Living area
N/A
Bathrooms
N/A
MLS® 13864271
Sold without legal warranty, at the risk and peril of the buyer
Details
Located near
Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Park
Taxes and expenses
| Municipal | $856 |
Building and interior of the property
| Expected delay of occupancy | 30 |
| Land area | 604887.1 |
| Municipal assessment (land) | $635,900 |
| Municipal assessment (total) | $635,900 |
| Assessment year | 2026 |
| Distinctive features | Wooded |
| Land features | Cropland |
| Sewage system | None |
| Topography | Flat, Sloped |
| Water supply | None |
Addendum
| Pour agriculteurs, développeurs ou promoteur! Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant un potentiel de développement remarquable, ou pour une agriculteur qui voudrait simplement élargir les possibilités de sont entreprises! Cette terre d'environ 150 acres représente une opportunité stratégique dans le secteur de Gatineau, plus précisément dans le secteur Masson-Angers. Une partie du terrain est déjà zonée résidentielle, ce qui laisse entrevoir une évolution naturelle vers un développement résidentiel afin de répondre aux besoins croissants de la ville. Il est également possible d'acquérir un autre terrain d'environ 55 acres offrant un excellent potentiel. En vertu de la CPTAQ, les deux parcelles peuvent être vendues séparément puisqu'elles sont divisées par une autoroute. Atouts majeurs : Accès direct à l'A-50; Proximité de la route 315; Accès à une ligne ferroviaire reliant Gatineau et Québec; Important potentiel de valorisation à long terme; Emplacement stratégique pour des projets immobiliers Vous recherchez un terrain d'envergure pour votre prochain projet de développement? *Le changement de zonage devra être approuvé par la CPTAQ* |
