1 299 900 $
151 Rue de l'Opale
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
162.6 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 9695152
Description de la propriété
Unique plain-pied de 1750 pc (3500 pc incluant le rez-de-jardin) à Cantley sur terrain privé et plat de 6795 mc! Aire ouverte très lumineuse, foyer au bois, grande cuisine avec comptoirs en béton et garde-manger. RDC: 3 chambres sur bois (principale avec walk-in, salle de bain privée) + 2e salle de bain. Sous-sol rez-de-jardin fini sur dalle chauffante hydronique: salle familiale, gym (possibilité de 5e chambre), 2e salon, 4e chambre, 3e salle de bain et salle de lavage. Balcon en béton (13.9x31) surplombant une piscine creusée au sel et chauffée avec terrasse. Garage double (plancher hydronique, murs aluminium).Stationnement pour 8-10 autos.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 20.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.9 X 13.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6 X 14.1 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 14.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10.8 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7 X 8.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.3 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5 X 12.5 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.2 X 20 p | Béton |
| Salon | Sous-sol 1 | 20.3 X 21.2 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.6 X 12.8 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 13.8 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.2 X 8.8 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5.9 X 8.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.6 X 19.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 268 $ |
| Taxes scolaires | 601 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 162.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, refroidisseur eau, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système alarme, rangements garde-robe enfant, aspirateur central, amplificateur + 5 haut-parleurs, subwoofer, miroirs (gym, vanités, entrée), 2 supports TV, caméra Wi-Fi, serrure intelligente, rangement plafond garage, piscine au sel avec chauffe-eau et accessoires, adoucisseur eau, échangeur air, chauffe-eau, thermopompe, bois de chauffage, porte de rechange pour chambre d'enfant. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tables de billard, luminaires de la tables de billard, étagère de rangement dans le garde-robe du bureau, cellier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.45 |
| Superficie du terrain | 6795.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 116.79 |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 703 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 884 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Autre, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant |
Addendas
| CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES ET INTÉRIEURES Superbe plain-pied contemporain de 1 750 pc (3500 pc incluant le rez-de-jardin) à Cantley offrant une luminosité exceptionnelle. Espace de vie principal à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au bois encastré. Cuisine moderne dotée d'un îlot central, de comptoirs en béton et d'un garde-manger. Salle à manger lumineuse, entièrement entourée de fenêtres panoramiques offrant une vue sur la cour. Trois chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée sur plancher de bois de qualité supérieure. Chambre principale privée comprenant un walk-in et sa salle de bain attenante munie d'un bain podium et d'une douche à l'italienne. Deuxième salle de bain complète également au rez-de-chaussée pour les invités. SOUS-SOL DE TYPE REZ-DE-JARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Rez-de-jardin totalement fini avec luminosité maximale, sur plancher de béton poli entièrement chauffé par un système radiant hydronique. Grand espace polyvalent à aire ouverte comprenant une salle familiale, un deuxième salon et une vaste salle d'exercice. Une quatrième chambre à coucher spacieuse s'y trouve déjà. Configuration offrant la possibilité d'aménager facilement une 5e chambre adjacente en modifiant l'espace gym actuel selon vos besoins. Troisième salle de bain complète avec douche et salle de lavage distincte incluant une table à plier le linge. Espace de rangement pratique et salle mécanique bien organisée. GARAGE DOUBLE D'EXCEPTION ET STATIONNEMENT Espace de garage équipé d'un plancher chauffant radiant hydronique et de murs recouverts d'un revêtement d'aluminium durable pour un entretien minimal et un aspect soigné. Comprend une prise pour véhicule électrique selon l'ampérage requis. Vaste allée extérieure pouvant accueillir de 8 à 10 véhicules. ESPACES EXTÉRIEURS ET COUR Terrain privé, boisé et plat de 6 795 mètres carrés assurant une excellente intimité. Grand balcon en béton de 13.9 par 31 pieds ceinturé de rampes en verre épurées, offrant une vue sur la nature et une isolation acoustique supérieure pour la terrasse couverte située juste en dessous au niveau du rez-de-jardin. Cour arrière comprenant une piscine creusée au sel et entièrement chauffée, ceinturée de dalles de béton grand format, de rampes en verre, de panneaux d'intimité contemporains, et accessoires. ÉQUIPEMENTS ET MÉCANIQUE DE POINTE Toiture en membrane élastomère à haute durabilité. Plusieurs équipements de confort inclus : plancher radiant hydronique performant, fournaise électrique à air pulsé, thermopompe centrale, échangeur d'air, humidificateur intégré, adoucisseur d'eau et aspirateur central. Panneau électrique indépendant installé pour génératrice offrant une autonomie en cas de panne. Revêtement extérieur architectural combinant le bois véritable Maibec et l'acier corrugué. |
