524 900 $
90 Imp. d'Anticosti
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1378 PC
Salles de bain
2
MLS® 13885561
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché construit en 2006 situé sur une rue sans issue dans un secteur recherché! Le deuxième étage offre une spacieuse chambre principale avec immense walk-in. Sous-sol entièrement rénové comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète, idéal pour famille ou télétravail. Terrain bordé d'un beau boisé procurant une excellente intimité et l'impression de ne pas avoir de voisin arrière. Emplacement de choix, paisible et près des services. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.1x13.7 P | Tapis |
| Walk-in | 2ième étage | 6.8x6.5 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.7x11.3 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.6x11.11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x10.0 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x8.7 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 13.11x9.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 160 $ |
| Taxes scolaires | 352 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1378 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaiselle, moteur de garage électrique, pôle à rideaux, aspirateur centrale et acc |
| Éléments exclus lors de la vente | contrat de location (chauffe-eau et fournaise), rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.71 M |
| Superficie du terrain | 3774 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.34 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 474 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1229 PC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété se distingue par plusieurs améliorations et |
| ajouts assurant confort, tranquillité d'esprit et |
| fonctionnalité. |
| La toiture a été remplacée en 2020, offrant une protection |
| optimale pour les années à venir. Un nouveau chauffe-eau |
| vient d'être installé en 2026 et une fournaise en 2024, |
| contribuant à l'efficacité et à la fiabilité des |
| installations mécaniques. À noter que les appareils de |
| fournaise et le chauffe-eau sont actuellement en location. |
| Le sous-sol, entièrement rénové, bénéficie d'un chauffage |
| d'appoint par plinthes électriques, assurant un confort |
| accru dans les chambres et la salle de bain. |
| Dans un souci de prévention, une membrane a été ajoutée à |
| la fondation, représentant un investissement important pour |
| la protection de la propriété. |
| La propriété est également équipée d'un système de |
| climatisation centrale, assurant un confort optimal durant |
| la saison estivale. |
| Située sur une rue sans issue et adossée à un boisé, cette |
| propriété offre un environnement paisible, une intimité |
| appréciable et un cadre de vie recherché. |
