529 900 $
52 Rue Trottier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
135.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 15848600
Description de la propriété
WOW! Magnifique semi de près de 1500pi2, 4 C-C, RÉNOVÉ au goût du jour, Bois flottant et céramique incluant l'escalier en Bois, Belle cuisine moderne en PVC jusqu'au plafond avec ilot centrale, 2 s/bains complètes plus une salle d'eau, S/sol aménagé et walkout, Belle cour clôturée sans voisin arrière avec deck, terrasse, grande remise et +, Secteur très recherché à 2 pas de tout et moins de 10 minutes d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x10.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x20.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x13.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x15.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.10x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.9x12.10 P | Plancher flottant |
| Coin bar | Sous-sol | 8.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x5.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 583 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 135.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, le tout laissé sans garantie. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.54 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.8 M |
| Superficie du terrain | 474 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.3 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 477 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Plusieurs rénovation! |
| - plancher à la grandeur |
| - cuisine |
| - 2 x salle de bain |
| - salle d'eau |
| - toutes les fenêtres |
| - toiture 2025 |
| - Sous sol complètement aménager, possibilité de faire un |
| bi-génération |
| - lumières |
| - plinthe à convection |
| - isolation au grenier |
