474 900 $
37 Rue Carniel
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
89.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 13888985
Description de la propriété
Charmante maison plain-pied rénovée au goût du jour offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse. 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire avec walk-in au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle de bain complète. Grande cour clôturée. Nombreuses rénovations : cuisine, salles de bain, plomberie, électricité, planchers, portes, peinture et plus encore.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9x11 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.7x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.6x25.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 7x10.6 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.5x6.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.8x3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 3.5x5.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 691 $ |
| Taxes scolaires | 218 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 89.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau et climatiseur mural |
| Superficie du terrain | 597.8 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante maison plain-pied rénovée au goût du jour |
| Superbe propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations |
| majeures offrant confort, modernité et fonctionnalité. |
| Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour la vie de |
| famille et pour recevoir. |
| Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une |
| chambre supplémentaire au sous-sol avec walk-in. |
| Sous-sol entièrement aménagé |
| Grande salle familiale, salle de lavage et salle de bain |
| complète. |
| Deux salles de bain complètes, une au rez-de-chaussée et |
| une au sous-sol. |
| Grande cour arrière entièrement clôturée. |
| Rénovations et améliorations |
| Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol |
| Nouvelle plomberie |
| Nouveau filage électrique |
| Ajout d'une douche |
| Nouvelle céramique murale et au plancher |
| Nouvelle vanité |
| Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée |
| Rénovation complète de la cuisine |
| Remplacement complet des planchers |
| Ajout d'une fenêtre au sous-sol |
| Nouveau filage électrique avec encastrés (pot lights) dans |
| environ 50 % de la maison |
| Travaux de gypse et plâtre dans plus de 50 % de la propriété |
| Peinture complète de la maison |
| Remplacement des plinthes électriques |
| Remplacement des 3 portes extérieures, incluant la |
| porte-patio |
