449 900 $
314 Rue du Petit-Village
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
870 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24846827
Description de la propriété
Coup de coeur assuré ! Entretenu avec grand soins, ce superbe jumelé 2010 clé en main vous offre le confort absolu. Sans voisin à l'arrière et adossé à un espace boisé, nature et la tranquillité sont au rendez-vous. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, concept ouvert au goût du jour, plafonds lisses de 9 pieds au sous-sol, thermopompe 2021, thermos de fenêtres du RDC remplacés en août 2026, 2 grands balcons arrière, cour clôturée, beau quartier familial avec 4 parcs, nouveau parc de pickleball, CPE tout près, école primaire aux Quatre-Vents. À 4 min de l'autoroute, près des transports et tous les services. À vous de la découvrir!
Visites libres
Dimanche 25 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.1 X 5.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 11.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 7.6 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.6 X 11.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.8 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.7 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Véranda | Sous-sol 1 | 8.8 X 11.6 p irr | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.11 X 5.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 519 $ |
| Taxes scolaires | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 870 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse (émet un bruit lorsqu'en marche), chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, 2 tabourets noirs comptoir cuisine, petit rangement de pvc dans la cour arrière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.26 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.05 mètres |
| Superficie du terrain | 301 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.6 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35 mètres |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 244 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 321 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| LA PROPRIÉTÉ: * Construction de 2010. * Quatre chambres à coucher. * Deux salles de bains complètes. * Sous-sol avec plafonds lisses de 9 pieds. * 2 Beaux balcons pour profiter des journées ensoleillées. * Aucun voisin arrière, avec un boisé à l'arrière offrant un cadre paisible. CONFORT ET AMÉLIORATIONS: * Thermopompe installée en 2021 pour un confort accru. * Thermos des fenêtres et de la porte-patio du rez-de-chaussée remplacés en août 2026. * Aspirateur central et ses accessoires. * Stationnement double pavé. * Cour entièrement clôturée. UN EMPLACEMENT POUR PROFITER DU QUOTIDIEN * Quartier familial tranquille. * Quatre parcs à proximité. * Terrains de pickleball à distance de marche. * Tout près d'un CPE et de l'école primaire aux Quatre-Vents. * Transport en commun à proximité, avec arrêt d'autobus. * À environ 4 minutes de l'accès à l'autoroute. * Près de nombreux services : épicerie IGA, pharmacie, caisse, station-service et restaurants. Un cadre de vie accueillant où confort, nature et proximité se rencontrent. Venez découvrir votre prochain chez-vous ! |
