Nouveau prix
659 900 $
419 Rue Murphy
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1752 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13894978
Description de la propriété
Maison unique en son genre! Elle se démarque par son cachet, ses rénovations récentes et sa cour exceptionnelle orientée plein sud. Vous serez charmé par ses magnifiques planchers de bois franc, son bel escalier en bois franc, son salon chaleureux et sa cuisine rénovée. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière plein sud qui saura combler les amateurs de soleil. Avec près de 8000 pieds carrés de terrain en pleine ville. Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le caractère exceptionnel!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.6 X 10.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8 X 10.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6 X 10.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1 X 4.9 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.2 X 3.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.8 X 15.6 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.2 X 8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.3 X 9 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34.1 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.3 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.2 X 6.8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.5 X 11.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 536 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
| Gaz | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1752 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, chauffe-eau, pôles, piscine hors terre et ses accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans les chambres à l'étage. |
| Superficie du terrain | 7963 |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Toiture 2024 - Fenêtres 2026 - Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. - Plancher de bois franc sablé et vernis au rez-de-chaussée. - Cuisine rénovée en 2025 avec des matériaux et finitions au goût du jour, elle comprend un magnifique îlot avec rangement intégré pouvant accueillir confortablement 3 personnes. - À l'étage, la salle de bains offre une grande douche entièrement en céramique de 5 X 3. - Sous-sol complètement aménagé offrant une grande salle familiale, un espace bureau, salle de bains et nouveaux revêtements de plancher. - Magnifique cour arrière clôturée offrant intimité et espace pour toute la famille. - Grande terrasse en interlock de 24 X 20, idéale pour recevoir famille et amis. - Cuisine extérieure pratique, protégée par un toit en tôle. - Piscine hors terre avec espace détente aménagé. - Remise offrant un excellent espace de rangement pour les équipements saisonniers et les outils. - Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue par ses nombreuses rénovations, ses espace de vie fonctionnels et sa superbe cour arrière aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. |
