674 000 $
419 Rue Murphy
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1752 PC
Salles de bain
2
MLS® 13894978
Description de la propriété
Maison unique en son genre! Elle se démarque par son cachet, ses rénovations récentes et sa cour exceptionnelle orientée plein sud. Vous serez charmé par ses magnifiques planchers de bois franc, sablés et vernis en 2025, son bel escalier en bois franc, son salon chaleureux et sa cuisine rénovée. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière plein sud qui saura combler les amateurs de soleil. Avec près de 8000 pieds carrés de terrain en pleine ville. Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le caractère exceptionnel!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x5.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.6x10.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6x10.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x4.9 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x3.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x15.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.3x9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.1x10.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.3x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x6.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x11.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 306 $ |
| Taxes municipales | 3 536 $ |
| Coût d'énergie | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1752 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, chauffe-eau, pôles, piscine hors terre et ses accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux dans les chambres à l'étage. |
| Superficie du terrain | 7963 PC |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Thermopompe murale assurant un confort optimal en toute |
| saison. |
| - Cuisine rénovée en 2025 avec des matériaux et finitions |
| au goût du jour, elle comprend un magnifique îlot avec |
| rangement intégré pouvant accueillir confortablement 3 |
| personnes. |
| - À l'étage, la salle de bains offre une grande douche |
| entièrement en céramique de 5 X 3. |
| - Sous-sol complètement aménagé offrant une grande salle |
| familiale, un espace bureau, salle de bains et nouveaux |
| revêtements de plancher. |
| - Magnifique cour arrière clôturée offrant intimité et |
| espace pour toute la famille. |
| - Grande terrasse en interlock de 24 X 20, idéale pour |
| recevoir famille et amis. |
| - Cuisine extérieure pratique, protégée par un toit en tôle. |
| - Piscine hors terre avec espace détente aménagé. |
| - Remise offrant un excellent espace de rangement pour les |
| équipements saisonniers et les outils. |
| - Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue |
| par ses nombreuses rénovations, ses espace de vie |
| fonctionnels et sa superbe cour arrière aménagée pour |
| profiter pleinement de la belle saison. |
