Nouveau prix
424 500 $
9 Rue de Louisbourg
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
115.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 13899168
Description de la propriété
Idéalement située à Aylmer, cette maison jumelée vous offre 4 chambres à l'étage et une 5e au sous-sol. Vous apprécierez son salon lumineux, sa cuisine avec coin repas et sa salle familiale au sous-sol. Stationnement pour 5 véhicules, incluant un garage simple actuellement utilisé en atelier. À proximité des écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables. Contactez Philip LeMay.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x5.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8x8.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.2x3.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x8.0 P | Tuile de vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.1x11.0 P | Tuile de vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x5.10 P | Tuile de vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x7.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.1x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x8.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.10x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 971 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 115.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le chauffe-eau est loué. |
| Superficie du terrain | 410.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.61 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.36 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 255 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Localisation de choix dans Aylmer ! Située dans un secteur |
| tranquille et très prisé, cette propriété se trouve à |
| courte distance de tout ce que vous recherchez : écoles, |
| parcs, transports en commun, épiceries, cafés, bibliothèque |
| et pistes cyclables. Vous serez à quelques minutes du |
| centre-ville d'Aylmer et de la marina, tout en profitant |
| d'un accès rapide au boulevard des Allumettières pour vos |
| déplacements vers Hull ou Ottawa. |
| Description de la propriété : |
| Cette maison jumelée vous propose une belle combinaison |
| d'espace, de fonctionnalité et d'emplacement. |
| Rez-de-chaussée : |
| *Salon lumineux et accueillant, parfait pour les moments en |
| famille. |
| *Salle à manger ouverte sur le salon, créant un bel espace |
| de vie. |
| *Cuisine avec coin-repas, pratique pour les matins pressés |
| comme les soupers tranquilles. |
| *Salle d'eau fonctionnelle. |
| À l'étage : |
| *Quatre chambres fermées, idéales pour une famille ou pour |
| intégrer un bureau à domicile. |
| *Salle de bains complète, bien entretenue. |
| Sous-sol : |
| *Salle familiale polyvalente : coin télé, salle de jeux ou |
| salle d'entraînement. |
| *Cinquième chambre fermée, parfaite pour invités ou ado. |
| *Espace de rangement pratique sous l'escalier. |
| Extérieur et stationnement : |
| *Stationnement pour 5 véhicules. |
| *Garage simple, actuellement utilisé en atelier. |
| Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent |
| s'installer dans un quartier paisible, mature et bien |
| desservi. Le voisinage est familial et dynamique, et tout |
| est accessible à pied ou à vélo. |
| Une occasion à ne pas manquer dans l'un des meilleurs |
| secteurs d'Aylmer ! |
