874 900 $
8 Rue Benedict
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
1920 PC
Salles de bain
1
MLS® 13904192
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, alliant charme et modernité. Chaque logement, spacieux et lumineux, comprend deux chambres à coucher et offre un confort optimal. La toiture a été refaite en 2025 avec une membrane de bitume modifié de couleur blanche, garantissant durabilité et efficacité énergétique. Idéalement situé, ce triplex bénéficie d'un quartier tranquille tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien clé en main !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 15.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13.0x10.4 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 14.6x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x6.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 391 $ |
| Taxes municipales | 4 806 $ |
| Conciergerie | 2 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1920 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 remises, 3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 ensembles laveuse-sécheuse et 1 lave-vaisselle au No 2. |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens et effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 311.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 84.7 P |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 164 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 425 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 589 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 960 PC |
| Revenus bruts potentiels | 50 400 $ |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Edifice complètement en brique |
| - Beaucoup de rénovations incluant: |
| Remplacement complet des salles de bains et plomberie. |
| Remplacement complet des cuisines(armoires, luminaire, |
| revêtement de sol, hotte de cuisine, tuyauterie et |
| robinetterie). |
| Remplacement de toutes les fenêtres, portes intérieures et |
| extérieure. |
| Remplacement du tapis de l'entrée de service, peinture des |
| rampes, des murs et remplacement des plinthes électriques. |
| Rénovation extérieure: réparation de l'asphalte pour |
| l'écoulement de l'eau vers la rue, peinture des corniches |
| et maçonnerie. |
| Remplacement des panneaux électriques et plinthes |
| électriques. |
| Remplacement de plomberie de chaque salle de lavage. |
| Rénovation des balcons(peinture et béton). |
| Remplacement de la toiture (Membranes de bitumes modifiés |
| blanche(Soprema) |
