899 900 $
146 Rue de l'Atmosphère
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
3645 PC
Salles de bain
1
MLS® 27778147
Description de la propriété
Triplex situé dans le secteur prisé du Plateau de la Capitale, générant un revenu annuel brut de 45384$. Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une thermopompe murale. Toiture, fenêtres et balcons récent. Immeuble bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Offrant 6 espaces de stationnement extérieurs, il est idéalement situé à proximité des services, transports en commun, parcs et commerces. Excellente opportunité d'investissement dans un quartier en forte demande. À ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 224 $ |
| Taxes scolaires | 556 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 3645 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 espaces de rangements extérieurs, 6 stationnements, 3 thermopompes, 2 chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | 1 chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 616.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.8 M |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 331 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 797 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 45 384 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Triplex situé dans le secteur recherché du Plateau de la |
| Capitale |
| - Revenu annuel de 45384$ |
| - Chaque unité offre : |
| 2 chambres à coucher |
| 1 salle de bain |
| 1 thermopompe murale |
| - Toiture et fenêtres récentes |
| - 6 espaces de stationnement extérieurs |
| - 3 rangements extérieurs |
| - Immeuble bien entretenu, aucun travaux majeurs à prévoir |
| - Emplacement de choix : près des services, transports en |
| commun, parcs et commerces |
| - Excellente opportunité pour investisseurs |
