Gatineau (Hull)
Description de la propriété
WOW!!! Rénové, rentable et BIEN situé! Triplex d'exception entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure! GRAND terrain au centre-ville avec cour verdoyante! 15 électros inclus (5 par logement, datant de 2021), prise laveuse-sécheuse dans chaque logis, 3 compteurs, garage isolé sur dalle de béton avec entrée électrique à la disposition du propriétaire. Panneaux électriques neufs de 2021, fenêtres 2020, plomberie et électricité 2020, isolation 2020, chauffe-eaux 2021 x2, 2022 x1, drain et membrane de fondation récents. Un CLÉ EN MAIN avec possibilité de propriétaire occupant dès la prise de possession (logis B au rez-de-jardin)!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 455 $ |
| Taxes scolaires | 357 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1787 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 15 Électroménagers (5 électroménagers par logis), 3 air climatisés portatifs. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires, contenu du garage, étagère à droite de la porte de garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 8000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 80 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 M |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 285 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1302 PC |
| Revenus bruts potentiels | 59 640 $ |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Garage à usage du propriétaire avec potentiel d'être loué |
| approx. 400$/mo |
| - Bien loué, Hydro à la charge des locataires |
| - Revêtement extérieur haut-de-gamme |
| - Balcons et marches d'accès en super état |
| À voir!!! |
