474 900 $
108 Rue Makwa
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
865 PC
Salles de bain
1
MLS® 13934145
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 108 Ch. Makwa! Découvrez cette superbe propriété au design moderne, offrant une vue imprenable sur la montagne et la nature environnante. Ce plein pied lumineux propose deux chambres à coucher et une salle de bain complète, le tout dans un concept à aire ouverte où la lumière naturelle se déverse généreusement grâce à la fenestration abondante. Entourée d'un boisé, cette maison procure une intimité exceptionnelle et un cadre de vie paisible, idéal pour se détendre et profiter du grand air. L'accès au lac permet de savourer pleinement les activités nautiques ou simplement allié confort et tranquillité.
Détails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x14.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.9x14.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x10.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.6x11.3 P | Céramique |
| Fondation 5pi. pour entreposage | Sous-sol | 51x14 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 417 $ |
| Taxes scolaires | 262 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 865 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Foyer au propane, Réservoir de propane, Thermopompe murale, Luminaires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 51.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16 P |
| Superficie du terrain | 56451.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 169.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 299.1 P |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 378 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 441 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 865 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Acier |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 108 Ch. Makwa! À Lac-Simon, QC - propriété |
| avec accès notarié au Lac-Simon! |
| Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique |
| propriété de style plain-pied au design moderne offre une |
| vue panoramique sur les montagnes et la nature |
| environnante. Chaque détail de cette maison a été pensé |
| pour maximiser confort, luminosité et style contemporain. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par le concept à aire |
| ouverte qui relie harmonieusement la cuisine et le salon. |
| La cuisine moderne est entièrement équipée avec des |
| armoires au goût du jour, un plan de travail fonctionnel et |
| des appareils de qualité, parfaite pour cuisiner tout en |
| profitant de la vue sur l'extérieur. |
| Le salon lumineux est le coeur de la maison, avec une |
| grande fenestration qui inonde l'espace de lumière |
| naturelle et un foyer au gaz, ainsi qu'un plancher |
| chauffant qui apporte confort et chaleur à chaque pièce. |
| La propriété dispose de deux chambres à coucher, offrant un |
| espace de repos confortable et tranquille. La salle de bain |
| complète est moderne et bien agencée, avec des finitions |
| contemporaines. |
| À l'extérieur, la maison est entourée d'un boisé offrant |
| intimité et tranquillité. L'accès au lac permet de profiter |
| pleinement des activités nautiques, de la baignade ou tout |
| simplement de moments de détente au bord de l'eau. Le |
| terrain offre également des espaces pour créer des coins |
| repas extérieurs ou des zones de loisirs. |
| Cette propriété est idéale comme résidence principale ou |
| comme refuge de villégiature. Elle allie à la perfection |
| modernité, confort et immersion dans la nature, offrant un |
| véritable havre de paix où chaque jour devient une |
| expérience unique. |
