Nouveau prix
1 149 900 $
528 Ch. Robitaille
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
3087.01 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 13944516
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Luxueuse propriété à L'Ange-Gardien avec plus de 3000 pi², 4 chambres, 3 salles de bain, bureau vitré, salon à plafond cathédrale avec foyer au propane, et spectaculaire piscine intérieure avec vue sur la cour privée. Cuisine de rêve avec îlot central et garde-manger walk-in. Fondation Nudura, thermopompe centrale, génératrice intégrée, échangeur d'air, garage double de 775 pi². Terrain intime. Emplacement de choix près de l'autoroute, école, garderie, golf et parcs. Le confort absolu, clé en main!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 6.2 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11.9 X 14.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2 X 12.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.4 X 7.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7 X 12.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1 X 18.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 13.8 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9 X 4.7 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.1 X 9.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5 X 7.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4 X 10.11 p | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.9 X 19.6 p | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7.5 X 11.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.7 X 12.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 54.3 X 35.1 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20.10 X 13.10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.1 X 3.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.11 X 18.5 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 39.9 X 19.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 615 $ |
| Taxes scolaires | 761 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3087.01 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Generatrice GENERAC, luminaires, stores, chauffe-eau, fournaise électrique, thermopompe centrale, piscine et ses accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 réservoirs de Propane en location avec Budget |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.87 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 16.46 |
| Superficie du terrain | 9819.1 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 988 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 078 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 528 CHEMIN ROBITAILLE Découvrez une propriété d'exception située à L'Ange-Gardien, offrant un confort inégalé et des prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de plus de 3000 pieds carrés, cette résidence spacieuse propose 4 chambres à coucher, dont 3 réunies à l'étage, idéale pour les familles recherchant à la fois espace et intimité. La chambre principale comprend un walk-in généreux ainsi qu'une salle de bain attenante, créant une véritable suite privée. Vous y trouverez trois salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante avec lavabo, un bureau lumineux doté de grandes fenêtres, ainsi qu'une pièce dédiée au cinéma maison -- parfaite pour vos soirées de divertissement. Le salon impressionne par son plafond cathédrale et son foyer au propane, tandis que la cuisine, vaste et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et d'un grand garde-manger. La fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière naturelle. Véritable atout rare : une piscine intérieure entourée de trois portes-patio offrant une vue imprenable sur la cour arrière, procurant une expérience de détente toute l'année. La fondation en béton isolé Nudura assure une efficacité énergétique remarquable et une solidité supérieure. Le confort est également au rendez-vous grâce à la thermopompe centrale, la fournaise électrique, l'échangeur d'air et la génératrice intégrée. La propriété comprend également un immense garage double de 775 pieds carrés et une cour arrière intime. Située à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un terrain de golf et de plusieurs parcs, cette maison combine parfaitement tranquillité et accessibilité. |
