919 900 $
22 Rue Augustin-Thibault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
2100 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13958083
Description de la propriété
Magnifique propriété intergénérationnelle dans le secteur très convoité de Val-Tétreau, collée au parc de la Gatineau et à seulement 5 minutes d'Ottawa. L'unité principale offre 4 chambres, 2 salles de bains, de grands airs communs avec plafond cathédrale et une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le logement a 1 chambre à coucher, un bureau, un salon, cuisine, salle de bains et dispose d'une entrée privée provenant du garage ou de la cour. Elle se distingue par son terrain boisé et paysagé sans voisin arrière. Profitez d'une tranquillité absolue et d'une nature omniprésente à quelques minutes de tous les services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.10 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.2 X 14.9 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 12.6 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 29.10 X 12.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.2 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 8.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 8.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 9.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.8 X 9.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 314 $ |
| Taxes scolaires | 548 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2100 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur(2), poêle(2), lave-vaisselle(2), micro-onde(1), laveuse-sécheuse(2), congélateur(garage), système d'irrigation, aspirateur central et accessoires(2), thermopompes, réfrigérateur à vin, sores, rideaux et tringles, gazebo, spa, remise, meubles patio. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir à eau chaude est loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.48 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.24 |
| Superficie du terrain | 570.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 26.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 21.34 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 518 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 768 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
