509 900 $
432 Rue P.-Labine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1252 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 14018539
Description de la propriété
À qui la chance! Maison unifamiliale en bas de l'évaluation municipale. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées depuis le départ des locataires le 15 juillet 2026. Située dans un secteur familial. Près école primaire, polyvalente, transport en commun et parc. Aire ouverte. Plafond cathédrale au salon ouvert sur la salle à manger et cuisine. Porte-patio à la cuisine donnant sur un deck. Salle de bain avec douche séparée. Salle de douche au sous-sol. Atelier adjacent au garage, idéal pour bricoler. (Voir addenda)
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 13.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 13.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.3 X 10.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 10.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 7.3 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3 X 5 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.8 X 6.5 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9.6 X 16.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 9.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 899 $ |
| Taxes scolaires | 406 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1252 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, pompe submersible et boyaux de la piscine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.6 |
| Superficie du terrain | 6410 |
| Dimension de la façade du terrain | 65.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 109.6 |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 322 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 538 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Rénovations et améliorations : - Armoires de cuisine flambant neuves; - Nouveaux recouvrements de planchers au salon, salle à manger, cuisine, entrée, escalier allant au sous-sol et la chambre au sous-sol; - Les planchers dans les 3 chambres à l'étage en bois franc sablés et vernis; - Peinture des murs incluant les plafonds au rez-de-chaussée et à l'étage. Et les murs au sous-sol; - Nouvelle vanité salle de bain, robinetterie et miroir; - Les gouttières ont été nettoyées; - Lavage de vitres intérieures et extérieurs; - Et plus encore... Faites vite, demandez une visite! |
