449 900 $
220 Rue de St-Émilion
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
137.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 26369920
Description de la propriété
Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir facilement et profiter de chaque saison. Cette propriété jumelée clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cuisine moderne avec îlot central et des espaces baignés de lumière. Son sous-sol entièrement aménagé apporte toute la flexibilité recherchée au quotidien. À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 7 790 pi² sans voisin arrière se transforme en véritable espace de détente avec terrasse, gazebo, piscine hors terre et 2 remises. Le tout, dans un secteur familial près de tout.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2 X 16 p irr | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 7.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10 X 12.5 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9 X 15.2 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 9.7 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6 X 14 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.3 X 11 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.7 X 5 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 11 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.7 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4.3 X 4.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.6 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11 X 13 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 788 $ |
| Taxes scolaires | 356 $ |
| Électricité | 1 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 137.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, piscine et accessoires, unité de rangement mural en bois clair dans la pièce de rangement au sous-sol, rideaux (excepté chambre des maîtres), lave-vaisselle, 2 tabourets noirs îlot de cuisine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Enbridge, rideaux chambre des maîtres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.69 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.54 mètres |
| Superficie du terrain | 723.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.35 mètres |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 310 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| CLÉ EN MAIN & FAMILIALE BIENVENUE AU 220 RUE DE SAINT-ÉMILION Située au coeur de Gatineau, cette magnifique maison jumelée soigneusement entretenue au fil des ans offre un environnement où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Avec près de 1 484 pi² de superficie habitable, ses espaces lumineux, son aménagement pratique et sa cour intime sans voisin arrière en font une propriété idéale pour une famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un véritable clé en main. Une maison pensée pour profiter pleinement du quotidien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. GÉNÉRAL -Maison jumelée soigneusement entretenue -Environ 1 484 pi² de superficie habitable -4 chambres à coucher au total -2 autres grandes pièces de rangement -2 salles de bain complètes -1 salle d'eau -Plusieurs améliorations réalisées au fil des ans -Aménagement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale -Climatiseur central -Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison AIRE DE VIE -Salon lumineux et invitant avec planchers de bois -Mur d'inspiration béton ajoutant caractère et personnalité à l'espace -Grande salle à manger conviviale avec généreuse fenestration -Cuisine moderne et fonctionnelle -Îlot central idéal pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille -Espaces de vie ouverts favorisant une ambiance chaleureuse et rassembleuse -Salle d'eau pratique avec espace laveuse-sécheuse -3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage -Grands garde-robes offrant beaucoup de rangement -Chambre principale avec walk-in pratique -Salle de bain élégante et fonctionnelle -Sous-sol entièrement aménagé -Salle de bain avec douche vitrée -Grand espace de rangement pratique TERRAIN & EXTÉRIEUR -Terrain paysager et boisé de plus de 7 790 pi² -Cour arrière privée sans voisin arrière -Environnement paisible offrant intimité et tranquillité -Grande terrasse parfaite pour les repas extérieurs -Gazebo permettant de profiter pleinement de la belle saison -Piscine hors terre -2 remises pratiques pour maximiser le rangement -Une cour conçue pour recevoir, relaxer et profiter de l'été en famille et entre amis EMPLACEMENT -Située au coeur d'un secteur recherché de Gatineau -Quartier familial, dynamique et pratique -À proximité des écoles et garderies -Accès rapide aux autoroutes -Transport en commun à proximité -Près de l'hôpital, des commerces et des services essentiels -Un emplacement facilitant le quotidien de toute la famille Une propriété clé en main réunissant espace, confort, intimité et proximité des commodités. Parfaite pour une famille ou des premiers acheteurs souhaitant s'installer dans une maison entretenue avec soin et profiter d'une qualité de vie sans compromis. |
